• Click để copy

Dự án nghìn tỷ 'đắp chiếu' 12 năm ở Đà Nẵng sắp bị bán đấu giá

Hơn 12 năm vẫn chưa thể "thoát thai", dự án Golden Square Đà Nẵng đang đứng trước nguy cơ bị đem bán đấu giá để xử lí khoản nợ 1.000 tỷ đồng của chủ đầu tư.

Một trong những dự án nổi bật tại Đà Nẵng, tọa lạc ở vị trí "đất vàng" với quy mô chục nghìn m2 là khu thương mại văn phòng Golden Square. Nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố với 4 mặt giáp các tuyến đường Yên Bái - Phạm Hồng Thái - Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh, Golden Square có diện tích hơn 10.660 m2, thiết kế bao gồm 3 tòa tháp cao từ 21 đến 36 tầng với 353 phòng khách sạn và 576 căn hộ.

Dự án Golden Square được khởi công từ đầu năm 2008, theo thông tin từ chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á (Dong A Real Estate) với tổng vốn đầu tư ban đầu lên đến 1.000 tỷ đồng, là một trong những dự án lớn nhất tại Đà Nẵng.

Dự án Golden Square

Dự án Golden Square "đắp chiếu" 12 năm giữa lòng TP.Đà Nẵng. Ảnh: VF.

Thời điểm đó, Golden Square được Địa ốc Đông Á cam kết sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong vòng 3 năm, tức là năm 2011 với giá khởi điểm 1.500 - 1.700 USD/m2/căn, xấp xỉ 100.000 USD cho mỗi căn hộ.

Thế nhưng, trái ngược với cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư, tiến độ thi công của Golden Square lại khá èo uột. Đến năm 2016, dự án này mới ì ạch "leo" đến mặt bằng sàn tầng thứ 2 do nhiều năm bị dừng thi công vì thiếu vốn.

Khi đó, bên ngoài dự án ngập tràn rác thải, cỏ dại mọc um tùm, bên trong những thanh sắt chờ dang dở trên các trụ bê tông đã hoen gỉ, cong queo, còn các tầng hầm thì đọng nước nhiều do không được che chắn... Theo một người dân khu vực, dự án Golden Square lúc này không hơn một mảnh đất hoang hóa, một lô cốt cô độc giữa lòng thành phố làm ảnh hưởng đến mỹ quan chung và gây ô nhiễm môi trường xung quanh.

Tưởng chừng Golden Square sẽ được UBND TP. Đà Nẵng xem xét thu hồi do nhiều lần vượt quá tiến độ cam kết, thế nhưng thật không dễ thực hiện hoạt động này khi chủ đầu tư đã nộp tiền thuê đất, đã xây dựng và có tài sản trên khu đất.

Trong bối cảnh thành phố đang quyết liệt xử lý các dự án bỏ hoang, ngưng trệ trên địa bàn, đại diện UBND TP. Đà Nẵng khi đó đã đề nghị các cơ quan chức năng tạo điều kiện cho các chủ đầu tư được chuyển nhượng dự án dang dở, nếu tìm được đối tác có năng lực nhằm thúc đẩy tiến độ hoàn thành.

Dự án hoang tàn nằm giữa lòng hành phố Đà Nẵng. Ảnh: CF.

Dự án hoang tàn nằm giữa lòng hành phố Đà Nẵng. Ảnh: CF.

Tranh thủ thời cơ này, Địa ốc Đông Á đã nhanh chóng chuyển nhượng dự án Golden Square cho tập đoàn Alphanam, thương vụ này diễn ra trong lặng lẽ và bên nhận chuyển nhượng cũng không công bố thêm bất kỳ thông tin liên quan.

Tuy nhiên, dường như việc sang tên cho chủ đầu tư mới cũng không khiến dự án "thoát thai", sau nhiều năm dự án vẫn chưa được khai thác và mới đây dự án đang trên bờ vực bị đem bán đấu giá.

Cụ thể, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC) vừa thông báo tìm đơn vị thẩm định giá trị tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Địa ốc Đông Á mà đơn vị này đang nắm giữ.

Theo VAMC, tính đến ngày 28/9/2020, khoản nợ của Địa ốc Đông Á xấp xỉ 990 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc 745 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ có trị giá khoảng 1.100 tỷ đồng lúc cho vay. Chiếm phần lớn trong số đó là quyền sử dụng khu đất trên 10.660 m2 và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất tại khu thương mại văn phòng trên đường Nguyễn Thái Học – Phạm Hồng Thái, Đà Nẵng (dự án

Bài liên quan

).


Du lịch quốc tế tê liệt, hàng loạt khách sạn phải rao bán cắt lỗ
Du lịch quốc tế tê liệt, hàng loạt khách sạn phải rao bán cắt lỗ

Dịch Covid-19 đang khiến thị trường du lịch quốc tế bị tê liệt, thị trường nội địa ảm đạm cùng với đó là kinh doanh dịch vụ lưu trú lỗ nặng, nên hàng loạt khách sạn trong nước buộc phải rao bán để cắt lỗ.

Quảng Ngãi rà soát, xử lý dự án chậm tiến độ tại Khu du lịch Mỹ Khê
Quảng Ngãi rà soát, xử lý dự án chậm tiến độ tại Khu du lịch Mỹ Khê

Quảng Ngãi có văn bản số 5048/UBND-KGVX về việc rà soát, xử lý các dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch tại khu du lịch Mỹ Khê chậm tiến độ.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất đánh thuế mô hình kinh doanh Airbnb
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất đánh thuế mô hình kinh doanh Airbnb

Trước quy định cấm cho thuê căn hộ theo giờ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoRea) gửi UBND TP.HCM đề xuất nên đánh thuế mô hình kinh doanh Airbnb.

Tranh chấp mua bán phần vốn góp, toà xử ‘lái’ sang tranh chấp hợp đồng thuê đất?
Tranh chấp mua bán phần vốn góp, toà xử ‘lái’ sang tranh chấp hợp đồng thuê đất?

Bị đơn đặt câu hỏi, có phải TAND cấp cao tại TP.HCM đang lái vụ án tranh chấp phần vốn góp ở công ty TNHH sang thành tranh chấp hợp đồng thuê đất?

Điểm danh loạt siêu dự án góp phần làm nên bộ mặt 'thành phố đảo' Phú Quốc
Điểm danh loạt siêu dự án góp phần làm nên bộ mặt 'thành phố đảo' Phú Quốc

Theo thông tin từ UBND tỉnh Kiên Giang, hiện có 304 dự án đăng kí đầu tư vào Phú Quốc, với nguồn vốn đầu tư đạt 361.054 tỷ đồng.

Phú Quốc: Hàng loạt công trình xây dựng trái phép, lợi dụng ngày nghỉ để thi công
Phú Quốc: Hàng loạt công trình xây dựng trái phép, lợi dụng ngày nghỉ để thi công

Khi lực lượng chức năng Phú Quốc kiểm tra, các đối tượng đứng sau hoạt động xây dựng trái phép thường cố tính tránh mặt, lợi dụng ngày nghỉ, buổi tối để thi công.

Ecopark ra mắt khu nghỉ dưỡng 5 sao ngày gần trung tâm Hà Nội
Ecopark ra mắt khu nghỉ dưỡng 5 sao ngày gần trung tâm Hà Nội

Dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao S - Premium Sky Oasis vừa được tập đoàn Ecopark công bố như một sự lấn sân của tập đoàn này sang phân khúc nghỉ dưỡng.

Hoà Bình sắp có 90 triệu USD để nâng cấp hạ tầng du lịch hồ Hòa Bình?
Hoà Bình sắp có 90 triệu USD để nâng cấp hạ tầng du lịch hồ Hòa Bình?

Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) đang cân nhắc đầu tư dự án xây dựng và nâng cấp hạ tầng du lịch Hồ Hòa Bình.

JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay bất ngờ thắng lớn 8 giải thưởng quốc tế danh giá
JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay bất ngờ thắng lớn 8 giải thưởng quốc tế danh giá

Đây là năm đầu tiên JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tham gia giải thưởng Haute Grandeur Global Awards và lập tức thắng lớn khi được xướng tên ở 8 hạng mục danh giá.

Những ẩn khuất sau ồn ào của dự án Rosa Alba Phú Yên
Những ẩn khuất sau ồn ào của dự án Rosa Alba Phú Yên
14/10/2020 Kinh doanh

Nhiều khách hàng đã mua biệt thư tại Dự án Spot Light Resort, tên thương mại là Rosa Alba tại Tuy Hoà, Phú Yên đồng loạt khởi kiện chủ đầu tư.  

Cảnh sát thụ lý tố giác tội phạm tại dự án Rosa Alba Phú Yên
Cảnh sát thụ lý tố giác tội phạm tại dự án Rosa Alba Phú Yên
13/10/2020 Kinh doanh

Ngày 3/10, Cơ quan CSĐT - Công an tỉnh Phú Yên cho biết, cơ quan này đã nhận và thụ lý tố giác tội phạm tại dự án Rosa Alba Phú Yên.

Khởi công Tổ hợp Trung tâm hội nghị quốc tế 5 sao tại FLC Vĩnh Phúc
Khởi công Tổ hợp Trung tâm hội nghị quốc tế 5 sao tại FLC Vĩnh Phúc

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích khoảng 2ha, trong đó, Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Vĩnh Phúc sở hữu 3 tầng cùng tổng diện tích sàn khoảng 21.000m2.

Đảo Minh Châu - Quan Lạn của Quảng Ninh sẽ có resort nghỉ dưỡng cao cấp
Đảo Minh Châu - Quan Lạn của Quảng Ninh sẽ có resort nghỉ dưỡng cao cấp

Khoảng 4.360 ha thuộc khu vực đảo Minh Châu - Quan Lạn (đảo Cảnh Cước) sẽ được quy hoạch làm khu du lịch văn hóa, sinh thái biển đảo cao cấp,...

Sóc Trăng: Chủ khu du lịch sinh thái cố tình thi công trái phép bất chấp lệnh phạt
Sóc Trăng: Chủ khu du lịch sinh thái cố tình thi công trái phép bất chấp lệnh phạt

Bị lập biên bản phạt hành chính, yêu cầu ngừng thi công trái phép, ông Bùi Đức Xứng - chủ sở hữu công trình du lịch sinh thái ở giữa thành phố Sóc Trăng - vẫn ngang nhiên tiếp tục thực hiện.

Bộ Xây dựng: Cấm cho thuê căn hộ chung cư theo giờ
Bộ Xây dựng: Cấm cho thuê căn hộ chung cư theo giờ

Theo Bộ Xây dựng, pháp luật đã có quy định nghiêm cấm hành vi sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở như kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày.

Greenhill Village Quy Nhơn  -  Tổ hợp du lịch độc đáo hoà quyện với thiên nhiên
Greenhill Village Quy Nhơn - Tổ hợp du lịch độc đáo hoà quyện với thiên nhiên

Tổ hợp khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ du Lịch Greenhill Village Quy Nhơn do Công ty CP Greenhill Village là chủ đầu tư, được quản lý bởi tập đoàn Quản lý Khách sạn Hyatt sẽ là địa điểm du lịch có kiến trúc độc đáo hòa quyện với thiên nhiên cùng chất lượng dịch vụ đẳng cấp nhất khu vực.

Ecopark sắp có trung tâm thương mại liên hoàn 30.000m2
Ecopark sắp có trung tâm thương mại liên hoàn 30.000m2

Trung tâm thương mại với 5 khối đế nằm trên tuyến phố đi bộ thuộc phân khu nghỉ dưỡng S-Premium.

Chuyển mục đích sử dụng 38ha đất rừng phòng hộ làm dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort
Chuyển mục đích sử dụng 38ha đất rừng phòng hộ làm dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa chấp thuận chuyển mục đích sử dụng 38ha đất rừng phòng hộ sang mục đích phi nông nghiệp tại dự án Vịnh Hòa Emerald Bay Resort (Thị xã Sông Cầu, Phú Yên).

Phạt Ebino Pù Luông Resort & Spa 40 triệu đồng vì xây dựng không phép
Phạt Ebino Pù Luông Resort & Spa 40 triệu đồng vì xây dựng không phép

Thanh Hóa đã xử phạt chủ đầu tư dự án Ebino Pù Luông Resort & Spa 40 triệu đồng vì xây dựng công trình tại khu bảo tồn thiên nhiên Pù Luông khi chưa có giấy phép xây dựng.