• Click để copy

Du lịch mở cửa, bất động sản ven biển có nhiều triển vọng

Bất động sản ven biển phát triển trong thời gian tới nhờ vào các hoạt động của các tỉnh thành ven biển chuẩn bị đón khách trở lại sau thời gian giãn cánh xã hội.

Sau thời gian dài du lịch bị "đóng băng", nhiều địa phương kiểm soát tốt dịch bệnh đã lên kế hoạch phục hồi hoạt động, mở cửa đón khách du lịch. Từ đầu tháng 10, một số điểm đến đã triển khai mô hình tour khép kín đón khách trong nước đã tiêm vaccine. Đến sáng 8/10, Bộ Giao thông Vận tải ghi nhận có 16 địa phương chấp thuận kế hoạch mở lại đường bay nội địa. Tỉnh Khánh Hoà cũng vừa có tờ trình gửi Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch về việc thí điểm đón khách du lịch quốc tế có hộ chiếu vaccine từ tháng 11.

Bất đống sản ven biển có nhiều tiềm năng phát triển

Bất đống sản ven biển có nhiều tiềm năng phát triển

Các chuyên gia cho rằng, kế hoạch mở lại các đường bay nội địa cũng như động thái thí điểm hộ chiếu vaccine để đón khách nước ngoài sẽ giúp thị trường du lịch tại Nha Trang, Bình Định, Bình Thuận, Phú Quốc, Quảng Ninh, Vũng Tàu... sôi động trở lại. Du lịch khởi sắc, giá trị bất động sản cũng nhiều triển vọng, nhất là những địa phương có quỹ đất ven biển đẹp.

Theo thống kê từ ngành du lịch ghi nhận hơn 70% du khách ưu tiên lựa chọn khu vực biển cho các kỳ nghỉ dưỡng. Điều này giúp cho bất động sản ven biển trở thành một trong những loại hình đầu tư có khả năng sinh lời cao trong dài hạn, giá trị liên tục gia tăng trong thời gian qua.

Báo cáo thị trường của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy trong thời gian qua bất động sản nghỉ dưỡng gần như khó khăn vì giãn cách xã hội, nhiều cơ sở du lịch không có doanh thu. Tuy nhiên, các dự án phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn có dấu hiệu khả quan.

Theo thống kê của cơ quan này, lượng sản phẩm chào bán trên thị trường trong quý III đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2.280 sản phẩm, tương đương tỷ lệ hấp thụ 31,6 %.

Nhu cầu đầu tư vào các dự án bất động sản ven biển ngày càng lớn

Nhu cầu đầu tư vào các dự án bất động sản ven biển ngày càng lớn

Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thời gian tới nhu cầu đầu tư vào bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ tập trung vào những dự án có quy mô lớn, đồng bộ, hiện đại về hạ tầng, đa dạng về chức năng cung ứng dịch vụ, có cơ hội khai thác kinh doanh tốt và bền vững, sở hữu lâu dài.

TS Luong Hoai Nam
Tại sao không có vướng mắc gì cả? Trong khi người nước ngoài lại mua bất động sản ở Việt Nam lại khó như vậy?

TS. Lương Hoài Nam, Thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam

GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã từng có những phân tích về xu hướng đầu tư bất động sản ven biển: “Các vùng ven biển có lợi thế vượt trội là không gian phát triển luôn mở, mở về phía không gian biển rộng lớn hơn nhiều so với không gian trên phần lục địa. Hơn nữa, kết nối giao thông, vận tải bằng đường biển cũng dễ dàng, thuận lợi và chi phí thấp hơn kết nối bằng các phương tiện khác. Không gian rộng lớn đó chứa đựng nhiều ngành kinh tế mà trên đất liền không có như khai thác tài nguyên biển và đáy biển, vận tải biển, du lịch biển và lợi dụng năng lượng từ biển”.

Trong khi đó, TS. Lương Hoài Nam - Thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam cho rằng, trong khi có hàng chục ngàn căn hộ, biệt thự bất động sản nghỉ dưỡng trong nước đang “mòn mỏi” chờ khách, thì ngược lại, nhà đầu tư Việt Nam vẫn "âm thầm" mang tiền ra nước ngoài đầu tư bất động sản.

"Tại sao một năm người Việt Nam có thể chi ra hàng tỷ đến hàng chục tỷ đồng để mang ra nước ngoài mua bất động sản? Tại sao các quốc gia đều khuyến khích thu hút mua bất động sản của nước họ? Tại sao không có vướng mắc gì cả? Trong khi người nước ngoài lại mua bất động sản ở Việt Nam lại khó như vậy? Tại sao họ vào Việt Nam xây biệt thự, đem dòng khách vào Việt Nam mà chúng ta không khuyến khích?”, ông Nam liên tục đặt câu hỏi.

TS. Lương Hoài Nam cho rằng, việc hạn chế người nước ngoài đầu tư và sở hữu bất động sản du lịch tại Việt Nam là đang tự hạn chế sự phát triển của chính mình.

Bài liên quan

FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư siêu dự án rộng 8650 ha tại Khánh Hoà
FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư siêu dự án rộng 8650 ha tại Khánh Hoà

Tại buổi báo cáo, lãnh đạo FLC đã báo cáo chi tiết về đề xuất nghiên cứu đầu tư Khu phức hợp nghỉ dưỡng đô thị sinh thái cao cấp tại vịnh Nha Phu, TX. Ninh Hòa, với quy mô khoảng 8.650 ha.

Tập đoàn Nam Cường lập quy hoạch nhiều dự án du lịch ở Hà Giang
Tập đoàn Nam Cường lập quy hoạch nhiều dự án du lịch ở Hà Giang

Nhiều dự án du lịch xuyên suốt các huyện vùng Cao nguyên đá Đồng Văn đang được Tập đoàn Nam Cường đề xuất nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết.

Doanh nghiệp Xuân Trường muốn làm khu du lịch hơn 1.500 ha ở Hải Dương
Doanh nghiệp Xuân Trường muốn làm khu du lịch hơn 1.500 ha ở Hải Dương

Doanh nghiệp Xuân Trường muốn xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Thanh Long (Hải Dương) có tầm cỡ quốc gia, quốc tế với với các loại hình du lịch đặc trưng là lịch sử, văn hoá, tâm linh, sinh thái.

Nét độc đáo của khu nghỉ dưỡng H’mong Village
Nét độc đáo của khu nghỉ dưỡng H’mong Village

Khu nghỉ dưỡng H’mong Village nằm trên quốc lộ 4C theo hướng đi Đồng Văn. Đây là một địa điểm du lịch độc đáo mà du khách không thể bỏ qua.

Lâm Đồng xin ý kiến Hội kiến trúc sư Việt Nam về Dinh tỉnh trưởng
Lâm Đồng xin ý kiến Hội kiến trúc sư Việt Nam về Dinh tỉnh trưởng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa gửi văn bản xin ý kiến của Hội kiến trúc sư Việt Nam về quy hoạch xây dựng hệ thống khách sạn 10 tầng cùng với nâng Dinh tỉnh trưởng lên 28 m.

Quy hoạch đầm Thị Nại thành Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái
Quy hoạch đầm Thị Nại thành Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái

UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt quy hoạch 1/500 khu phía đông đầm Thị Nại, mục tiêu đưa khu vực này trở thành Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái số 1 Việt Nam.

Xu hướng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Xu hướng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gây chú ý nhờ hội tụ đủ các yếu tố để trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường bất động sản… trong những tháng cuối năm

Công an vào cuộc điều tra dự án du lịch nghỉ dưỡng ở huyện Côn Đảo
Công an vào cuộc điều tra dự án du lịch nghỉ dưỡng ở huyện Côn Đảo

Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan 2 khu đất tại huyện Côn Đảo và huyện Đất Đỏ do bà Trần Ngọc Bích trúng đấu giá.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn có dấu hiệu khả quan
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn có dấu hiệu khả quan

Phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng bị ảnh hưỡng nặng nề bởi dịch Covid -19. Tuy nhiên, loại hình bất động sản này vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan.

Giao dịch bất động sản nhà ở toàn cầu thế nào sau dịch Covid -19
Giao dịch bất động sản nhà ở toàn cầu thế nào sau dịch Covid -19

Theo Savills Research toàn cầu, tại nhiều nước trên thế giới, số lượng giao dịch và giá bất động sản nhà ở trong những tháng gần đây đã ghi nhận mức tăng đáng kể.

Xu hướng lựa chọn văn phòng làm việc với chi phí vừa phải
Xu hướng lựa chọn văn phòng làm việc với chi phí vừa phải

Tác động của dịch bệnh Covid-19 thị trường văn phòng làm việc trên toàn cầu lựa chọn văn phòng phù hợp với mức giá vừa phải.

Quảng Nam xem xét tiến độ dự án du lịch Làng chài Điện Dương
Quảng Nam xem xét tiến độ dự án du lịch Làng chài Điện Dương

Tỉnh Quảng Nam đang xem xét các dự án chậm tiến độ, trong đó có dự án khu dân cư dịch vụ – du lịch Làng chài Điện Dương.

Lâu đài 6.000 m2 của ông chủ phim hình sự 'Bão ngầm'
Lâu đài 6.000 m2 của ông chủ phim hình sự 'Bão ngầm'

'Lâu đài' đồ sộ của Trịnh Minh Phúc - ông chủ phim hình sự "Bão ngầm" - là biểu tượng về kiến trúc độc đáo ở TP.Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương).

Cận cảnh khu đô thị 2 tỷ USD giữa lòng Hà Nội
Cận cảnh khu đô thị 2 tỷ USD giữa lòng Hà Nội

Splendora - khu đô thị 2 tỷ USD ở trung tâm phía Tây Thủ đô Hà Nội - có tên gọi “nơi ước đến, chốn mong về”. Giai đoạn 1 của khu này đã hoàn thành.

Hai đảo ở Vân Đồn sẽ được quy hoạch để phát triển du lịch
Hai đảo ở Vân Đồn sẽ được quy hoạch để phát triển du lịch

UBND huyện Vân Đồn sẽ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đồi núi đảo Cái Bầu và khu vực đảo Thẻ Vàng. Việc quy hoạch 2 đảo ở Vân Đồn để phát triển du lịch

Đắk Lắk nghiên cứu đầu tư du lịch nghỉ dưỡng hồ Ea Cuôr Kắp
Đắk Lắk nghiên cứu đầu tư du lịch nghỉ dưỡng hồ Ea Cuôr Kắp

Khu du lịch nghỉ dưỡng hồ Ea Cuôr Kắp, diện tích 68ha được tỉnh Đắk Lắk cho phép 2 doanh nghiệp liên danh nghiên cứu, khảo sát để đầu tư.

Hà Nội thông qua đề án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ
Hà Nội thông qua đề án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ

HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn bằng việc bố trí vốn ngân sách khoảng 500 tỉ đồng.

Khách sạn cách ly y tế thành điểm sáng kinh doanh dịch vụ du lịch
Khách sạn cách ly y tế thành điểm sáng kinh doanh dịch vụ du lịch

Mô hình chuyển đổi hoạt động kinh thành doanh khách sạn cách ly y tế với tỉ lệ lấp đầy có thể lên tới 78% đang được coi là một điểm sáng của ngành.