• Click để copy

Giám đốc Savills Hotels châu Á: Du lịch Việt Nam sẽ hồi phục nhanh

Ngành du lịch Việt Nam sẽ hồi phục nhanh hơn các quốc gia khác nhờ vào yếu tố an toàn, khoảng cách gần với các nguồn du khách lớn và đà tăng trưởng tốt trong quá khứ.

Mới đây, nhằm tạo cơ hội để các nhà đầu tư và các đơn vị trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng gặp gỡ, trao đổi và cập nhật tình hình mới nhất về ngành du lịch tại Việt Nam và các xu hướng mới, Savills Hotels (tập đoàn cung cấp dịch vụ bất động sản) đã tổ chức Hội nghị “Meet the Experts - Hội ngộ chuyên gia” lần thứ chín với nhiều thông tin về: Quá trình hồi phục của ngành bất động sản nghỉ dưỡng, các thương vụ mua bán và sáp nhập, nguồn cầu và xu hướng du lịch, ngôi nhà thứ hai (Second home) cũng như các thách thức và cơ hội trong năm 2021.

Giám đốc Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương Mauro Gasparotti. Ảnh: Savills Vietnam.

Giám đốc Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương Mauro Gasparotti. Ảnh: Savills Vietnam.

Tại hội nghị, thông tin tổng quan về thị trường du lịch thế giới và hoạt động khách sạn tại Việt Nam, ông Mauro Gasparotti cho hay, ngành du lịch Việt Nam đã trải qua những biến động lớn trong thời gian qua. Một số khách sạn thậm chí hoạt động với tỷ lệ lấp đầy ở mức một chữ số. Đặc biệt, việc tái bùng phát dịch Covid-19 ở Đà Nẵng trong tháng 7 đã khiến nhiều địa điểm du lịch nhận được yêu cầu hủy phòng, kéo theo sự sụt giảm công suất của toàn thị trường.

Theo khảo sát của Savills Hotels, tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khách sạn phân khúc cao cấp trong tháng 8 chỉ đạt dưới 20%, tương ứng mức sụt giảm gần 75% so với cùng kỳ năm trước, trong đó TP.HCM ghi nhận công suất ở mức 14% và Hà Nội là 24%. Ngoài ra, trong 8 tháng năm 2020, giá phòng trung bình giảm 10% so với cùng kỳ năm 2019, gây thiệt hại đáng kể cho hầu hết các chủ sở hữu khách sạn.

Hiện tại, nhu cầu du lịch nội địa đang có tín hiệu khôi phục nhờ thành công trong phòng chống dịch của Việt Nam. Theo đó, các khách sạn và khu nghỉ dưỡng vẫn nhận được yêu cầu đặt phòng cho tháng 9, 10, mở đầu cho quá trình hồi phục sau làn sóng Covid-19 thứ hai.

Song, ông Mauro Gasparotti nhấn mạnh, kể cả khi đường bay thương mại quốc tế được kết nối trở lại với một số quốc gia, chủ đầu tư cũng không nên quá kỳ vọng vào sự phục hồi ngay lập tức từ thị trường khách quốc tế. “Có thể sẽ có nhu cầu du lịch xuất ngoại từ nhóm khách cá nhân hoặc nhóm nhỏ, nhưng phần lớn du khách, đặc biệt là nhóm khách đoàn và khách gia đình sẽ cần thêm thời gian để đánh giá mức độ an toàn trước khi quyết định du lịch trở lại” - ông Mauro Gasparotti cho hay.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khách sạn phân khúc cao cấp trong tháng 8 chỉ đạt dưới 20%. Ảnh: Kinh tế đô thị.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khách sạn phân khúc cao cấp trong tháng 8 chỉ đạt dưới 20%. Ảnh: Kinh tế đô thị.

Bên cạnh sự chững lại của mảng lưu trú, các lĩnh vực liên quan đến du lịch cũng bị ảnh hưởng, mang đến nhiều thử thách trong quá trình hồi phục, thậm chí khi nguồn cầu quay trở lại. Tuy nhiên, ông Mauro Gasparotti vẫn đánh giá ngành du lịch Việt Nam sẽ hồi phục nhanh hơn các quốc gia khác nhờ vào yếu tố an toàn, khoảng cách gần với các nguồn du khách lớn và đà tăng trưởng tốt trong quá khứ.

Đề cập về ngành bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021, theo ông Mauro Gasparotti dự kiến sẽ là một năm đầy thách thức, tuy nhiên nguồn khách nội địa sẽ là động lực tăng trưởng chủ đạo của du lịch toàn cầu, bao gồm cả thị trường Việt Nam. Mặt khác, đây cũng là một cơ hội tốt vì Việt nam có nguồn khách nội địa lớn, chiếm 82,5% tổng lượt khách trong năm 2019. Đối tượng khách nội địa, đặc biệt là thế hệ trẻ (millennial và Gen Z) ngày càng yêu thích xu hướng du lịch trải nghiệm. Nhu cầu đối với các mô hình sản phẩm như: Resort cao cấp, nghỉ dưỡng nội đô (staycation), khách sạn chú trọng thiết kế, resort chăm sóc sức khỏe, hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần không ngừng gia tăng.

Trước dự báo đó, theo đại diện Savills Hotels, nếu các khách sạn và resort biết nắm bắt cơ hội, mang đến những gói dịch vụ với mức giá hợp lý thì sẽ khai thác được nguồn khách nội địa tiềm năng này. Đây cũng là cơ hội để khách nội địa, khách nước ngoài đang sinh sống hoặc làm việc tại Việt Nam được trải nghiệm những sản phẩm mới hoặc khám phá những thị trường mới. Đặc biệt những địa điểm có thể thuận tiện tiếp cận bằng xe như: Hồ Tràm, Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt nơi có ưu thế trở thành địa điểm nghỉ dưỡng cuối tuần yêu thích của những du khách ngại di chuyển bằng đường hàng không.

Nhận định về thị trường ngôi nhà thứ hai (Second Home), các chuyên gia, nhà đầu tư cho hay, thị trường giao dịch các sản phẩm này kém sôi động hơn so với vài năm trước đây, thị trường ghi nhận một số lượng khá ít các dự án mở bán trong những tháng đầu năm 2020.

Thị trường ngôi nhà thứ hai (Second Home) kém sôi động hơn so với vài năm trước đây. Ảnh: Savills Vietnam.

Thị trường ngôi nhà thứ hai (Second Home) kém sôi động hơn so với vài năm trước đây. Ảnh: Savills Vietnam.

Theo dữ liệu của Savills Hotels, tỷ lệ sản phẩm ngôi nhà thứ hai (condotel, biệt thự nghỉ dưỡng) mở bán trong những tháng đầu năm 2020 chỉ khoảng 40% so với năm 2019, nguyên nhân vì nhiều chủ đầu tư vẫn lo ngại những diễn biến bất ổn của thị trường. Các thị trường có thể tiếp cận bằng đường bộ nhanh chóng từ TP.HCM và Hà Nội như Phan Thiết, Hồ Tràm và Hạ Long có kết quả giao dịch khởi sắc hơn, đồng thời thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ tâm lý ưa chuộng các địa điểm này sau đại dịch. 

Chúng tôi cũng nhận thấy người mua hiện nay không chỉ xem các sản phẩm ngôi nhà thứ hai đơn thuần là sản phẩm đầu tư mà còn chú trọng về mục đích sử dụng như một sản phẩm nghỉ dưỡng” - ông Mauro Gasparotti thông tin.

Bài liên quan

Những điểm săn mây nổi tiếng ở Đà Lạt 'tràn ngập' rác thải
Những điểm săn mây nổi tiếng ở Đà Lạt 'tràn ngập' rác thải

Đồi Đa Phú (phường 7, Đà Lạt, Lâm Đồng) vốn nổi tiếng là khu vực săn mây đẹp nhất Đà Lạt, giờ đây ngập ngụa rác thải. Liệu đây có phải là cái giá phải trả cho “sự nổi tiếng”?

Chuyển nhượng homestay 'tự bao giờ' nhưng vẫn nhận cọc của khách rồi 'biệt tăm'
Chuyển nhượng homestay 'tự bao giờ' nhưng vẫn nhận cọc của khách rồi 'biệt tăm'

Sự việc khách bị lừa gần 2 triệu khi đặt phòng tại một homestay có tiếng tại Đà Lạt (Lâm Đồng), thủ đoạn của chủ cũ homestay đã bị vạch trần.

Sân bay Chu Lai hư hại nặng sau siêu bão số 9, chưa thể khai thác trở lại
Sân bay Chu Lai hư hại nặng sau siêu bão số 9, chưa thể khai thác trở lại

Do ảnh hưởng từ cơn bão số 9, sân bay Chu Lai bị tốc mái, vỡ kính nhà ga, cây cối trong sân bay gãy đổ nhiều nên dự kiến tới chiều 30/10 sân bay này mới khai thác trở lại.

Mở cửa khai thác trở lại các sân bay miền Trung sau siêu bão số 9
Mở cửa khai thác trở lại các sân bay miền Trung sau siêu bão số 9

Sau khi siêu bão số 9 đổ bộ, từ 6 giờ sáng ngày 29/10, Cục Hàng không Việt Nam quyết định cho mở cửa khai thác trở lại một số sân bay ở miền Trung, riêng sân bay Chu Lai vẫn đóng cửa do bị ảnh hưởng hư hại nặng nề.

'Giả mạo' xe chở hàng cứu trợ 'đòi' miễn phí đường bộ, gây ùn tắc trạm thu phí
'Giả mạo' xe chở hàng cứu trợ 'đòi' miễn phí đường bộ, gây ùn tắc trạm thu phí

Nhiều phương tiện là xe kinh doanh đã "ngụy trang" thành xe chở hàng cứu trợ bão lũ miền Trung khi đi qua trạm thu phí và yêu cầu được miễn phí lưu thông trên cao tốc, gây ùn tắc.

Hòn Cò resort Ninh Thuận giảm giá sâu đến hết tháng 3/2021 để kích cầu du lịch
Hòn Cò resort Ninh Thuận giảm giá sâu đến hết tháng 3/2021 để kích cầu du lịch

Là một hòn đảo mang nét đẹp dung dị, đơn sơ, đã từ lâu Hòn Cò Resort trở thành một điểm đến thu hút rất đông khách du lịch. Vì thế, để kích cầu du lịch nội địa, Hòn Cò Resort đã quyết định giảm giá sâu vé đến hết tháng 3/2021.

Phố cổ Hội An tan hoang sau bão số 9 khiến nhiều người không khỏi xót xa
Phố cổ Hội An tan hoang sau bão số 9 khiến nhiều người không khỏi xót xa

Trước sức gió khủng khiếp của cơn bão số 9 thì phố cổ Hội An – một trong những địa điểm thu hút rất đông khách du lịch cũng trở nên hoang tàn, cây đổ ngổn ngang khiến nhiều người không khỏi đau lòng.

Hành khách huỷ tour vì siêu bão số 9 có được hoàn tiền?
Hành khách huỷ tour vì siêu bão số 9 có được hoàn tiền?

Do ảnh hưởng của bão số 9 nên nhiều tour đi miền Trung bị hủy, đơn vị lữ hành đã đưa ra nhiều phương án để giải quyết quyền lợi cho du khách.

Khám phá miền Tây mùa nước nổi giá vé máy bay khứ hồi chỉ từ 1 triệu đồng
Khám phá miền Tây mùa nước nổi giá vé máy bay khứ hồi chỉ từ 1 triệu đồng

Cùng “du hí” khắp các tỉnh thành miền Tây Nam Bộ vào mùa nước nổi năm nay với giá vé máy bay "siêu rẻ", chỉ từ 1 – 1,6 triệu đồng cho chặng hành trình bay khứ hồi xuất phát từ Hà Nội, Hải Phòng hoặc Đà Nẵng.

Bão số 9 giật tung mái nhà, kéo chìm tàu du lịch ở Quảng Ngãi
Bão số 9 giật tung mái nhà, kéo chìm tàu du lịch ở Quảng Ngãi

Bão số 9 mang theo gió cực mạnh "quần thảo", giật phăng nhiều mái nhà, làm đổ nhà cửa, kéo chìm cả tàu du lịch ở Quảng Ngãi.

Vườn xương rồng Cacti Zone 'siêu chất' thu hút du khách thủ đô tới sống ảo
Vườn xương rồng Cacti Zone 'siêu chất' thu hút du khách thủ đô tới sống ảo

Cacti Zone là địa chỉ sống ảo mới toanh đang được các bạn trẻ săn lùng, hứa hẹn đem đến một bộ ảnh chất lừ.

Ứng phó siêu bão số 9, 6 sân bay tạm dừng hoạt động 'khẩn cấp'
Ứng phó siêu bão số 9, 6 sân bay tạm dừng hoạt động 'khẩn cấp'

Từ 18h chiều 27/10, Cục Hàng không sẽ tạm dùng hoạt động của 6 sân bay: Chu Lai, Phù Cát, Đà Nẵng, Tuy Hòa, Phú Bài và Pleiku do ảnh hưởng của siêu bão số 9.

Đà Nẵng: Các đơn vị kinh doanh dịch vụ du lịch tập trung ứng phó bão số 9
Đà Nẵng: Các đơn vị kinh doanh dịch vụ du lịch tập trung ứng phó bão số 9

Sáng ngày 28/10, bão số 9 Molave đã đổ bộ vào Đà Nẵng - Phú Yên. Trước đó, sở Du lịch TP Đà Nẵng đã có văn bản yêu cầu các điểm du lịch nghiêm túc thực hiện các văn bản chỉ đạo về phòng, chống mưa lũ, bảo đảm an toàn cho người dân và tài sản.

Loạt khách sạn, homestay ở Hội An miễn phí chỗ ở cho người dân đến tránh bão
Loạt khách sạn, homestay ở Hội An miễn phí chỗ ở cho người dân đến tránh bão

Trước dự kiến về mức độ tàn phá khủng khiếp của bão số 9, nhiều chủ cơ sở lưu trú tại Hội An mở cửa miễn phí chỗ tránh bão cho người dân.

Nhà lưu niệm Đại tướng Võ Nguyên Giáp sau lũ: Nhiều kỷ vật bị cuốn trôi, hư hỏng nặng
Nhà lưu niệm Đại tướng Võ Nguyên Giáp sau lũ: Nhiều kỷ vật bị cuốn trôi, hư hỏng nặng

Nhà lưu niệm Đại tướng Võ Nguyên Giáp tại Quảng Bình đã bị nước ngập chạm mái trong cơn lũ dữ vừa qua. Sau khi lũ rút, nhiều tư liệu, kỷ vật.... vô giá về Đại tướng Võ Nguyên Giáp đã bị lũ cuốn trôi.

'Hoa trên đá' - Lễ hội hoa Tam giác mạch lớn nhất Hà Giang sẽ tổ chức vào tháng 11
"Hoa trên đá" - Lễ hội hoa Tam giác mạch lớn nhất Hà Giang sẽ tổ chức vào tháng 11

Nhằm khai thác các tiềm năng du lịch có sẵn, UBND và Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Hà Giang sẽ tiếp tục tổ chức chương trình Lễ hội Hoa Tam giác mạch lần thứ VI – 2020 với chủ đề "Hoa trên đá".

Sau Trung thu, phố Hàng Mã Hà Nội thay 'áo mới' đón Halloween
Sau Trung thu, phố Hàng Mã Hà Nội thay 'áo mới' đón Halloween

Lễ hội hóa trang Halloween được tổ chức vào đêm ngày 31/10 hàng năm, vào dịp này, phố Hàng Mã (Hà Nội) khoác lên mình diện mạo mới với nhiều màu sắc, độc và sự kinh dị để đón du khách đến mua sắm và tham quan mùa Halloween này.

Tại sao chim có thể va móp động cơ máy bay tại Đà Nẵng?
Tại sao chim có thể va móp động cơ máy bay tại Đà Nẵng?

Tại sân bay Đà Nẵng, chiếc Airbus A319 thực hiện chuyến bay QH2001 từ Hải Phòng đi Đà Nẵng đã bị móp động cơ do va chạm với chim.

Tạm dừng chạy nhiều chuyến tàu khách Thống Nhất để tránh bão số 9
Tạm dừng chạy nhiều chuyến tàu khách Thống Nhất để tránh bão số 9

Sau các hãng hàng không, Tổng công ty Đường sắt đã ra thống báo tạm dừng nhiều chuyến tàu khách Thống Nhất để tránh cơn bão số 9 đổ bộ.