• Click để copy

Loạt sai phạm tại dự án khu Trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận, thu hồi lại đất đã giao, cho thuê làm Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Khách sạn Đông Hải của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đông Hải vì loạt sai phạm.

Thanh tra Chính phủ vừa ra thông báo kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác, kiểm tra xử lý đơn khiếu nại tố cáo kiến nghị, phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hoà theo Quyết định 1386/QĐ-TTCP của Tổng Thanh tra Chính phủ.

Phối cảnh của dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Khách sạn Đông Hải

Phối cảnh của dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Khách sạn Đông Hải

Theo kết luận, đã thanh tra 32 dự án và 03 trường hợp chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trong giai đoạn từ 01/01/2010 đến 31/6/2017. Thanh tra Chính phủ đã tiến hành thanh tra 10 dự án được ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, các dự án này không phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi được ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật tại Khoản 2 Điều 61 Nghị định 181/2004 và Điểm a khoản 1 Điều 60 Luật Đất đai 2003 và các quy định của pháp luật có liên quan; bao gồm 09 dự án thuộc địa bàn được ưu đãi đầu, trong đó có 04 dự án tại TP Cam Ranh, 01 dự án đầu tư tại đảo, 04 dự án tại huyện Cam Lâm và 1 dự án thuộc lĩnh vực được ưu đãi đầu tư.

3 dự án được thực hiện trên địa bàn TP Cam Ranh bao gồm: Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái và dự án khách sạn – nhà hàng Minexico Cam Ranh.

Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải chủ đầu tư là Công ty Đầu tư và Phát triển Đông Hải. Dự án có Giấy Chứng nhận đầu tư lần đầu số 37121000481 được cấp ngày 27/01/2014 với diện tích thuê đất là 8.852m2.

Ngày 10/7/2015, UBND tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất Nhà hát nhân dân Cam Ranh để giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đông Hải thuê để xây dựng dự án. Trên báo Khánh Hoà thông tin, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải là dự án trọng điểm trong năm 2016 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đông Hải. Đây cũng từng là một trong những dự án bất động sản dịch vụ thương mại đáng chú ý của TP Cam Ranh.

Ông Trần Quang Bửu - phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa phát biểu tại lễ khởi công dự án

Ông Trần Quang Bửu - phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa phát biểu tại lễ khởi công dự án

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất 10.000m2, cao 10 tầng, gồm: các khu siêu thị, mua sắm, nhà hàng tiệc cưới, khách sạn, khu vui chơi giải trí, văn phòng cho thuê, nhà hàng kinh doanh ăn uống, hệ thống cây xanh và nhiều công trình phụ trợ khác. Giai đoạn một của dự án sẽ triển khai đầu tư và xây dựng các hạng mục như: nhà hàng, cafe, karaoke, rạp chiếu phim... để phục vụ cho nhu cầu của người dân địa phương và khách du lịch. Giai đoạn hai của dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 25 triệu USD.

Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra, từ khi khởi công đến nay, dự án luôn chậm tiến độ và dính nhiều sai phạm. Cụ thể đến thời điểm thanh tra dự án đang thực hiện, chưa hoàn thành. Chủ đầu tư còn thi công hạng mục sân bóng nhân tạo có diện tích hơn 1.300m2 không có trong giấy phép xây dựng. 

Thanh tra Chính phủ kết luận UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định pháp luật. Việc cho thuê đất thực hiện dự án trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 của TP. Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai.

Việc bán tài sản nhà nước theo giá trị còn lại theo hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai là vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.Tiến độ thực hiện dự án chậm về thủ tục đầu tư, xây dựng, chậm về tiến độ xây dựng. Theo đó, thời hạn thực hiện dự án phải hoàn thành là tháng 6/2017, nhưng đến nay chưa hoàn thành giai đoạn I và chưa thi công giai đoạn 2.

Đối với những sai phạm khủng tại dự án này, trách nhiệm chính thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà. Giám đốc các sở ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Văn hoá Thể thao và Du lịch, Chủ tịch UBND TP Cam Ranh.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự đúng quy định. Kiểm điểm trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lý theo đúng quy định của pháp luật.  

Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đông Hải chính thức thành lập ngày 21-8-2013 theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh cấp. Có địa chỉ tại 38/12 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, công ty này có nhiều dự án bất động sản quy mô tầm cỡ.

Dự án Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải đã từng được kì vọng rất lớn đối với sự phát triển của TP Cam Ranh. Phát biểu trên báo chí, ông Nguyễn Bình Nam, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Cam Ranh từng cho biết, do thành phố chưa có công trình thương mại nào lớn, làm điểm nhấn nên dự án này được chính quyền và người dân kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt thành phố, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội.


'Hình hài' bất động sản nghỉ dưỡng hậu Covid-19
'Hình hài' bất động sản nghỉ dưỡng hậu Covid-19

Các chuyên gia cho rằng đây là cơ hội cho những nhà đầu tư sở hữu nguồn vốn dồi dào, bởi khó có thời điểm nào tốt hơn hiện nay để tiếp cận nguồn cung lớn với giá bán hấp dẫn và các đòn bẩy tài chính ở mức lãi suất thấp.

Giá khách sạn giảm xuống 50% so với trước COVID-19
Giá khách sạn giảm xuống 50% so với trước COVID-19

Do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, phân khúc bất động sản bán lẻ, nghỉ dưỡng và khách sạn chứng kiến thiệt hại nặng nề nhất. Theo đó, giá khách sạn giảm xuống thấp hơn 40 – 50% so với trước khi xảy ra dịch bệnh.

Đại gia Đinh Trường Chinh làm gì sau khi ‘thâu tóm’ thành công HDTC?
Đại gia Đinh Trường Chinh làm gì sau khi ‘thâu tóm’ thành công HDTC?
24/11/2020 Kinh doanh

Doanh nhân Đinh Trường Chinh, bên cạnh là một ông chủ sở hữu nhiều dự án bất động sản đồ sộ, còn được biết nhiều hơn khi là chồng cũ của Hoa hậu Diễm Hương. Năm 2016 đại gia này đã thâu tóm và trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà HDTC.

Nhựa Đồng Nai 'không tham gia thâu tóm' bất động sản Ninh Vân Bay
Nhựa Đồng Nai 'không tham gia thâu tóm' bất động sản Ninh Vân Bay
23/11/2020 Kinh doanh

Trao đổi với Vietnam Traveller, đại diện của Công ty CP Nhựa Đồng Nai khẳng định, doanh nghiệp này không tham gia mua lại bất động sản Ninh Vân Bay. Việc các cổ đông có liên quan tham gia đầu tư vào Ninh Vân Bay là hoạt động tài chính cá nhân.

Bí ẩn về cách 'vươn mình' của Tập đoàn Sunshine trong những năm qua
Bí ẩn về cách 'vươn mình' của Tập đoàn Sunshine trong những năm qua
19/11/2020 Kinh doanh

Công ty Cổ phần tập đoàn Sunshine (Tập đoàn Sunshine) và Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn đang vươn mình trở thành một trong những 'thế lực' hàng đầu trong đầu tư phát triển các dự án bất động sản nhà ở cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng.

Bất chấp Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'ồ ạt' đổ về miền Trung
Bất chấp Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'ồ ạt' đổ về miền Trung

Trong quý 3/2020, miền Trung cấp phép cho 37 dự án bất động sản nghỉ dưỡng, tăng gấp 6 lần so với quý liền trước.

Khu du lịch chậm tiến độ gần 20 năm ở Bà Rịa - Vũng Tàu bất ngờ hồi sinh
Khu du lịch chậm tiến độ gần 20 năm ở Bà Rịa - Vũng Tàu bất ngờ hồi sinh

Chủ đầu tư Khu du lịch Long Sơn – Hồ Tràm vừa được đổi từ Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Long Sơn thành Công ty TNHH Madison Land.

Chuyên gia lý giải về mô hình khu đô thị thông minh và đáng sống ở Việt Nam
Chuyên gia lý giải về mô hình khu đô thị thông minh và đáng sống ở Việt Nam

Tại buổi tọa đàm "Kiến tạo khu đô thị thông minh và đáng sống: Mô hình cho Việt Nam" diễn ra vào ngày 13/11/2020, do Tạp chí điện tử bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam tổ chức các chuyên gia đã đưa ra nhiều phân tích về mô hình đang được quan tâm đặc biệt này.

Thủ tướng phê duyệt giai đoạn 1 Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành hơn 110 tỷ đồng
Thủ tướng phê duyệt giai đoạn 1 Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành hơn 110 tỷ đồng

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 1777/QĐ-TTg phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.

Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã gom quỹ đất “khủng” trong thời gian qua
Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã gom quỹ đất “khủng” trong thời gian qua

Trong vài năm trở lại đây, Tập đoàn Tân Hiệp Phát thành lập 11 công ty với tổng vốn đăng ký gần 19.000 tỷ đồng đều do ái nữ Trần Uyên Phương con gái ông Trần Quý Thanh - chủ tịch Tân Hiệp Phát nắm giữ, các doanh nghiệp này tập trung gom nhiều dự án “khủng” nhằm hướng đến thị trường bất động sản.

Toà tháp xanh biểu tượng của Ecopark bất ngờ xuất hiện trên trang chủ tạp chí danh tiếng của Mỹ
Toà tháp xanh biểu tượng của Ecopark bất ngờ xuất hiện trên trang chủ tạp chí danh tiếng của Mỹ

Travel & Leisure – Tạp chí danh tiếng của Mỹ vừa dành hẳn một vị trí nổi bật của trang chủ để viết về Sol Forest Ecopark – Một trong những toà tháp xanh cao và ấn tượng bậc nhất thế giới.

Cảnh sát vào cuộc điều tra ái nữ Tập đoàn Tân Hiệp Phát Trần Uyên Phương
Cảnh sát vào cuộc điều tra ái nữ Tập đoàn Tân Hiệp Phát Trần Uyên Phương
12/11/2020 Kinh doanh

Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành vừa ra văn bản chỉ đạo của Bộ Công an vào cuộc điều tra sự việc một công ty tại Đồng Nai tố cáo bà Trần Uyên Phương - Phó TGĐ Tập đoàn Tân Hiệp Phát, ái nữ đại gia Trần Quí Thanh, chiếm đoạt phần vốn góp của công ty này.

Sai phạm tại Khánh Hoà, 2 đời chủ tịch UBND tỉnh bị xử lý trách nhiệm
Sai phạm tại Khánh Hoà, 2 đời chủ tịch UBND tỉnh bị xử lý trách nhiệm
12/11/2020 Kinh doanh

Dự án trồng rừng, nuôi rong biển, kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa và dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái ở tỉnh Khánh Hoà mới đây đã bị Thanh tra Chính phủ vạch ra hàng loạt sai phạm.

Sân bay có được cấp sổ đỏ sau khi xã hội hoá?
Sân bay có được cấp sổ đỏ sau khi xã hội hoá?

Tại phiên chất vấn sáng 10/11, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể đã trả lời một loạt câu hỏi của đại biểu liên quan đến điều kiện cấp sổ đỏ cho sân bay.

Nghỉ dưỡng gắn với trải nghiệm văn hóa, di sản: Chuỗi siêu phẩm tỷ USD thổi luồng sinh khí mới trên thị trường BĐS
Nghỉ dưỡng gắn với trải nghiệm văn hóa, di sản: Chuỗi siêu phẩm tỷ USD thổi luồng sinh khí mới trên thị trường BĐS

Cuộc đổ bộ của chuỗi siêu dự án đẳng cấp Sunshine Heritage của tập đoàn SunShine vào cuối năm nay sẽ khai mở cho một chu kỳ phát triển mới đầy triển vọng cho thị trường nghỉ dưỡng.

Những tiềm năng khiến bất động sản Long Thành “dậy sóng”
Những tiềm năng khiến bất động sản Long Thành “dậy sóng”

Trong những năm gần đây bất động sản ở Long Thành, Nhơn Trạch… (tỉnh Đồng Nai) luôn ở trong tình trạng biến động “dậy sóng” vì chủ trương xây dựng sân bay Long Thành được phê duyệt và hình thành..., trong tương lai gần nơi đây sẽ thành một đô thị sân bay sầm uất.

3 siêu dự án nghỉ dưỡng 5 tỷ USD của Sunshine Group có gì đặc biệt?
3 siêu dự án nghỉ dưỡng 5 tỷ USD của Sunshine Group có gì đặc biệt?

Với tổng mức đầu tư lên tới 5 tỷ USD, không chỉ các nhà đầu tư mà ngay cả giới chuyên gia bất động sản cũng phải tò mò về điểm đặc biệt ở 3 siêu dự án này của Sunshine Group.

Giới siêu giàu mua biệt thự nghỉ dưỡng chỉ để có chỗ đỗ du thuyền 'xịn xò'
Giới siêu giàu mua biệt thự nghỉ dưỡng chỉ để có chỗ đỗ du thuyền 'xịn xò'

Từ khi dịch Covid-19 bùng phát ở Mỹ, doanh số bán thuyền bất ngờ tăng vọt, dẫn đến tình trạng thiếu bãi đậu thuyền nên giới siêu giàu phải tậu biệt thự ven sông, ven biển để có chỗ đỗ du thuyền hợp pháp.