Thứ năm, 17/06/2021, 07:45 AM
  • Click để copy

Nghiên cứu mô hình phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng qua Vinpearl Land Nha Trang

Thành công của mô hình phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng kéo theo nhu cầu giao dịch các BĐS nghỉ dưỡng liên quan, gia tăng lợi nhuận cho ngành du lịch nói chung.

Chủ đề: Du lịch tỉnh Ninh Thuận

Trước hết, cần hiểu "phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng" là gì và sẽ có tiền lệ phát triển như thế nào qua điển cứu Vinpearl Land Nha Trang. Sau đó, ta tiến sâu vào phân tích vì sao nên đầu tư hình du lịch này ở tỉnh Ninh Thuận.

Sơ lược về mô hình phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng

Mô hình phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng là hình thức giải trí không còn quá xa lạ với thị trường nghỉ dưỡng và du lịch Việt Nam, tiêu biểu là các khu phức hợp Vinpearl của chủ đầu tư Vingroup.

Những mô hình này, đúng như tên gọi, sẽ là khu tổng hợp của những trải nghiệm như: vui chơi cảm giác mạnh, công viên nước, sân golf, mua sắm, lưu trú, khám phá sinh thái, động vật… Mô hình du lịch trên đã được độ thành công nhất định trong mười năm vừa qua.

Các hình thức phức hợp thu hút một lượng khách lớn đến vui chơi, lưu trú tại những nơi vốn chưa có sẵn các yếu tố du lịch truyền thống hoặc tự nhiên. Ảnh: Vinpearl Land Nha Trang.

Các hình thức phức hợp thu hút một lượng khách lớn đến vui chơi, lưu trú tại những nơi vốn chưa có sẵn các yếu tố du lịch truyền thống hoặc tự nhiên. Ảnh: Vinpearl Land Nha Trang.

Đồng thời, việc tích hợp các hạng mục bất động sản khác ảnh hưởng tích cực đến thời gian lưu trú trung bình của khách đến đây vui chơi. Thành công của mô hình này kéo theo nhu cầu giao dịch các hạng mục BĐS nghỉ dưỡng bán phát triển bên trong khu.

Mô hình phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng qua điển cứu Vinpearl Land Nha Trang

Vinpearl Land Nha Trang (ở Hòn Tre) là một trong những công viên chủ đề đầu tiên của Vingroup và của Việt Nam, đã tạo tiếng vang đồng thời thu hút một lượng lớn du khách quốc tế lẫn nội địa.

Đi kèm với các trò chơi cảm giác mạnh, chủ đầu tư Vingroup còn phát triển các hạng mục BĐS nghỉ dưỡng với khả năng hấp thụ cao, các chiến dịch thu hút khách và lấp đầy phòng khách sạn với công suất cao hơn mặt bằng chung của thị trường.

Bên cạnh yếu tố thị trường thì việc phát triển sân bay và nhà ga quốc tế đã góp phần không nhỏ vào việc thu hút du khách đến khu phức hợp này. Vào các mùa du lịch cao điểm, có hơn 50% khách du lịch đến sân bay Cam Ranh đều ghé chơi Vinpearl Nha Trang.

Một số cột mốc đáng chú ý mà Vinpearl Land Nha Trang đạt được:

Screenshot_2

Vinpearl Land Nha Trang thành công trong việc thu hút người đến vui chơi giải trí, đồng thời tận dụng sự tăng trưởng của thị trường BĐS để phát triển. Có thể nói, đây là một điển cứu thành công tại Việt Nam cho mô hình phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, không phủ nhận mô hình này còn nhiều hạn chế, chưa thể gọi là quy mô quốc tế: thiếu sự đa dạng chủ đề tại khu vui chơi; các trò chơi công nghệ không cao hoặc đã cũ nếu so với DisneyLand, Universal, Six Flags; thiếu các yếu tố mang tính địa phương về mỹ thuật cũng như giải trí…

Mô hình này còn nhiều hạn chế, chưa thể gọi là quy mô quốc tế. Ảnh: Vinpearl Land Nha Trang.

Mô hình này còn nhiều hạn chế, chưa thể gọi là quy mô quốc tế. Ảnh: Vinpearl Land Nha Trang.

Theo GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng bộ Tài nguyên và Môi trường: “Việt Nam hiện nay đang đón hai luồng khách là du lịch trong nước và quốc tế. Trong đó khách quốc tế bao giờ cũng sẽ có nhu cầu về tiện nghi và tiện ích cho mỗi chuyến du lịch của họ. Bởi thế đáp ứng nhu cầu đó đòi hỏi các dự án phải mang tính tổ hợp. Ảnh: Vinpearl Land Nha Trang.

Theo GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng bộ Tài nguyên và Môi trường: “Việt Nam hiện nay đang đón hai luồng khách là du lịch trong nước và quốc tế. Trong đó khách quốc tế bao giờ cũng sẽ có nhu cầu về tiện nghi và tiện ích cho mỗi chuyến du lịch của họ. Bởi thế đáp ứng nhu cầu đó đòi hỏi các dự án phải mang tính tổ hợp. Ảnh: Vinpearl Land Nha Trang.

Xu thế du lịch "All in one" sẽ là đòn bẩy thúc đẩy nhu cầu du lịch tiện lợi lên ngôi. Vì vậy, tiềm năng phát triển của mô hình này rất đáng để cân nhắc đầu tư trên diện rộng.

Trong bài sau, ta sẽ tiếp cận với phân tích của CBRE Việt Nam về tính khả thi khi mang mô hình phức hợp giải trí du lịch nghỉ dưỡng đến tỉnh Ninh Thuận. Những nội dung và dữ liệu trong bài cũng là từ báo cáo của CBRE Việt Nam thực thi cho tập đoàn Crystal Bay.

Bài liên quan
Lý do Bhutan thành công trong chiến dịch tiêm chủng là gì?
Lý do Bhutan thành công trong chiến dịch tiêm chủng là gì?
29/07/2021 Phân tích

Tính tới 27.7, Bhutan đã tiêm chủng cho 90% dân số và được gọi là "kỳ tich tiêm chủng". Vậy, lý do Bhutan thành công trong chiến dịch tiêm chủng này là gì?

Cuộc khủng hoảng mới của ngành vận tải toàn cầu
Cuộc khủng hoảng mới của ngành vận tải toàn cầu
28/07/2021 Phân tích

Tổn hại vì dịch Covid-19 chưa khắc phục xong, ngành vận tải tiếp tục hứng chịu "cú đấm bồi" bởi tình trạng lũ lụt nghiêm trọng ở Trung Quốc và châu Âu.

Chuyên gia virus học đưa ra 5 cảnh báo quan trọng về Covid-19
Chuyên gia virus học đưa ra 5 cảnh báo quan trọng về Covid-19
20/07/2021 Phân tích

Tiến sĩ Ashish Jha, trưởng khoa Y tế Công cộng thuộc Đại học Brown, vừa đưa ra những cảnh báo quan trọng về Covid-19 có thể giữ bạn và người thân yêu được an toàn.

Hai thái cực đối lập Phuket - Bali trong cuộc chạy đua mở cửa du lịch
Hai thái cực đối lập Phuket - Bali trong cuộc chạy đua mở cửa du lịch
19/07/2021 Phân tích

Phuket (Thái Lan) và Bali (Indonesia) đã đưa ra hai quyết định trái ngược nhau trong cuộc chạy đua mở cửa du lịch. Chính điều này đã mang lại các kết quả khác nhau cho hai hòn nổi tiếng này.

Xu hướng du lịch tại chỗ lên ngôi thời Covid
Xu hướng du lịch tại chỗ lên ngôi thời Covid
15/07/2021 Phân tích

Du lịch tại chỗ (staycation), hay nói một cách nôm na là đi du lịch... tại chỗ, với các điểm đến gần nhà. Đây là hình thức du lịch được cho là phù hợp trong điều kiện có dịch bệnh và cũng rất phù hợp với túi tiền của nhiều người.

Điện mặt trời - Khẩu vị mới của du lịch Việt Nam
Điện mặt trời - Khẩu vị mới của du lịch Việt Nam
15/07/2021 Phân tích

Sự phát triển của các nhà máy điện mặt trời đã tạo điều kiện cho sự phát triển của loại hình du lịch điện mặt trời. Đây được xem là một món khẩu vị mới của du lịch Việt Nam trong tương lai.

Xu hướng liên kết doanh nghiệp 'làm ấm' du lịch nội địa trong mùa dịch
Xu hướng liên kết doanh nghiệp "làm ấm" du lịch nội địa trong mùa dịch
14/07/2021 Phân tích

Liên kết doanh nghiệp là xu hướng tất yếu nhằm kiến tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh và phát triển bền vững cho toàn ngành du lịch trong mùa dịch.

Lý do khiến một số người không bao giờ mắc Covid-19
Lý do khiến một số người không bao giờ mắc Covid-19
11/07/2021 Phân tích

Khi còn trẻ, Stephen Crohn chỉ có thể bất lực nhìn bạn của ông từng người một bắt đầu chết vì một căn bệnh không tên.

Phục hồi du lịch Hội An: Cơ hội luôn ở phía trước
Phục hồi du lịch Hội An: Cơ hội luôn ở phía trước
07/07/2021 Phân tích

Dịch bệnh Covid-19 đã khiến mọi thứ ở thành phố Hội An (tỉnh Quảng Nam) thay đổi : Thị trường du khách “đóng băng”; hàng trăm nhà hàng, khách sạn, doanh nghiệp và khu phố cổ phải “đóng cửa”; cả chục nghìn lao động mất việc làm,…

'Du lịch toàn cầu vẫn bế tắc nếu các chính phủ tiếp tục thận trọng mở cửa'
'Du lịch toàn cầu vẫn bế tắc nếu các chính phủ tiếp tục thận trọng mở cửa'
05/07/2021 Phân tích

Đó là nhận định của Tổ chức Du lịch Thế giới về tình hình du lịch toàn cầu trong báo cáo mới nhất được công bố.

Dự báo du lịch thế giới và Việt Nam 2021: Niềm tin bắt đầu dần trở lại
Dự báo du lịch thế giới và Việt Nam 2021: Niềm tin bắt đầu dần trở lại
02/07/2021 Phân tích

Theo Báo cáo tháng 5/2021 của Tổ chức Du lịch thế giới (UNWTO), khách du lịch quốc tế vẫn giảm sâu đến 83% trong Quý I/2021, tuy nhiên những diễn biến mới cho thấy niềm tin đang dần trở lại.

Những điều nhân sự sắp và đang theo nghề khách sạn phải biết
Những điều nhân sự sắp và đang theo nghề khách sạn phải biết
30/06/2021 Phân tích

Nghề khách sạn là một nghề toàn cầu. Người làm nghề khách sạn là công dân toàn cầu. Nay đây mai đó, lên núi, xuống biển, lúc lênh đênh giữa đại dương...

Học được gì từ dòng nhật ký của một giám đốc khách sạn 5 sao?
Học được gì từ dòng nhật ký của một giám đốc khách sạn 5 sao?
30/06/2021 Phân tích

Bài viết sau được trích từ nhật ký của một giám đốc khách sạn 5 sao và đã xuất hiện trong sách "Tâm lý khách hàng và nghệ thuật phục vụ 5 sao".

Trước Covid-19, ngành du lịch thuộc top 3 ngành đóng góp trực triếp cho cơ cấu GDP thế giới
Trước Covid-19, ngành du lịch thuộc top 3 ngành đóng góp trực triếp cho cơ cấu GDP thế giới
30/06/2021 Phân tích

Vào 2019 trước sự "tấn công" của Covid-19, ngành du lịch ngành du lịch đóng góp 8.900 tỷ USD cho nền kinh tế thế giới, xếp thứ 3 trong top 3 kể trên.

Những sự cố dịch vụ có thật tại khách sạn 5 sao ở Việt Nam (3)
Những sự cố dịch vụ có thật tại khách sạn 5 sao ở Việt Nam (3)
29/06/2021 Phân tích

"Khi đi với chồng tôi (một người Úc) thì nhân viên khách sạn niềm nở và săn đón, nhưng khi chỉ còn mình tôi thì họ không bao giờ chào... " - trích một sự cố dịch vụ.

Du lịch tỉnh Ninh Thuận cần phát triển các hoạt động bổ trợ nào? (2)
Du lịch tỉnh Ninh Thuận cần phát triển các hoạt động bổ trợ nào? (2)
29/06/2021 Phân tích

Tiếp nối bài trước, CBRE đề xuất một số loại hình hoạt động bổ trợ mà du lịch tỉnh Ninh Thuận nên cân nhắc phát triển.

'Bí thuật' sử dụng mùi hương trong khách sạn lớn trên thế giới
'Bí thuật' sử dụng mùi hương trong khách sạn lớn trên thế giới
28/06/2021 Phân tích

Theo các chuyên gia, sử dụng mùi hương trong khách sạn là công cụ mạnh mẽ để xây dựng lòng trung thành về cảm xúc của khách hàng.

Những sự cố dịch vụ có thật tại khách sạn 5 sao ở Việt Nam (2)
Những sự cố dịch vụ có thật tại khách sạn 5 sao ở Việt Nam (2)
28/06/2021 Phân tích

"Sự cố vẫn xảy ra ở bất kỳ đâu và không chừa một ai". Sau đây tiếp tục là những sự cố dịch vụ có thật tại các khách sạn lớn.

Những sự cố dịch vụ có thật tại khách sạn 5 sao ở Việt Nam (1)
Những sự cố dịch vụ có thật tại khách sạn 5 sao ở Việt Nam (1)
27/06/2021 Phân tích

Dù là ở khách sạn 5 sao, những sự cố dịch vụ như ngộ độc thực phẩm, minibar "mất" thực phẩm... vẫn diễn ra và chưa được xử lý thỏa đáng.