• Click để copy

Những ông lớn nào khiến thị trường bất động sản du lịch Tây Nguyên “dậy sóng”?

Trái với sự bất định của thị trường bất động sản dưới ảnh hưởng của Covid-19, Tây Nguyên đang ghi nhận sự biến đổi về chất trong làn sóng đầu tư và nhu cầu lựa chọn điểm đến mới hấp dẫn về du lịch.

tn

Tiềm năng bất động sản khu vực Tây Nguyên

Theo Quy hoạch xây dựng vùng Tây Nguyên đến năm 2030, nhu cầu đất xây dựng đô thị của Tây Nguyên năm 2020 khoảng hơn 23,8 nghìn ha. Đồng thời, đến năm 2030, toàn Tây Nguyên sẽ có 117 đô thị với 27 đô thị hình thành mới.

Đáng chú ý là hàng loạt cơ sở hạ tầng giao thông liên vùng được đẩy mạnh đầu tư. Giao thông giữ các tỉnh thành của Tây Nguyên trở nên thuận tiện hơn. Đây cũng là động lực lớn thu hút sự đầu tư – kinh doanh của các nhà đầu tư.

Nhận định về thị trường, TS. Nguyễn Trí Hiếu phân tích, xu hướng dòng tiền đầu tư đổ về vùng ven đã diễn ra từ vài năm trở lại đây. Tác động của dịch Covid-19 càng đẩy mạnh sự dịch chuyển dòng tiền đầu tư về thị trường vùng ven, nhờ sức co giãn về tăng trưởng kinh tế cũng như nhu cầu tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp trở nên khắt khe. Thị trường Tây Nguyên cũng không nằm ngoài làn sóng này.

Tuy nhiên, theo ông Hiếu, sự khác biệt của thị trường Tây Nguyên chính là khả năng “miễn dịch” với dịch Covid-19 khi đang bước vào giai đoạn khởi sắc và phát triển. Những tiềm lực sẵn có về một mảnh đất giàu văn hoá, tiềm năng phát triển mạnh về du lịch và công nghiệp, cộng hưởng với sự đầu tư bài bản về quy hoạch phát triển dự án đã đưa nơi đây bước vào giai đoạn “bình thường mới” đầy triển vọng và hấp dẫn.

Giới phân tích nhận xét, sự biến đổi về chất của vùng đất Tây Nguyên đang thể hiện rõ rệt ở 2 yếu tố. Thứ nhất, sự đầu tư bài bản và đồng bộ của dự án bất động sản dựa trên quy hoạch có tầm nhìn rộng đang tạo ra bộ mặt mới cho phố núi. Thứ hai, nhu cầu về chốn an cư lạc nghiệp trọn vẹn đúng nghĩa của người dân Tây Nguyên đang gia tăng. Yếu tố này trở thành lực cầu mạnh khi sự phát triển kinh tế mang đến khả năng chi trả những sản phẩm bất động sản của người dân. Nhu cầu thực chất sử dụng bất động sản ngày càng tăng rõ rệt, cho thấy dấu hiệu của thị trường bền vững và phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nguyên được dự báo sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút dòng tiền đầu tư và trở thành thị trường dẫn đầu trong các chỉ số đo lường “sức khoẻ” ở ngưỡng tốt.

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Loạt ông lớn bơm tiền đầu tư vào Tây Nguyên

Mới đây,Tập đoàn Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp dịch vụ cho hãng ô tô VinFast và dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn 5 sao, Shophouse tại thành phố Buôn Ma Thuột, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.500 tỉ đồng...

Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng đang tập trung vào các lĩnh vực phát triển du lịch, nhà ở đô thị, khu dân cư, khu đô thị mới với tổng giá trị đầu tư khoảng hơn 1.700 tỉ đồng. 

Trong khi đó, Tập đoàn Novaland đang tìm hiểu đầu tư vào lĩnh vực BĐS và nông nghiệp công nghệ cao tại Bảo Lộc. Sắp tới, doanh nghiệp cho biết sẽ hỗ trợ thành phố Bảo Lộc trong việc tổ chức chương trình xúc tiến đầu tư và sẽ hỗ trợ chi phí để TP Bảo Lộc triển khai quy hoạch phân khu.

Trước đó, hồi giữa tháng 12/2020, Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để tìm hiểu đầu tư. Tập đoàn này đề xuất tham gia đấu giá tài sản gắn liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, phường Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột, đồng thời trình bày phương án quy hoạch dự án trên khu đất này. Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP Đầu tư Alphanam khảo sát cũng về TP. Kon Tum tìm hiểu cơ hội đầu tư khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại phường Lê Lợi và xã Chư Hreng...

Tại Đắk Nông, Tập đoàn T&T vừa trình bày ý tưởng đầu tư qui hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R'tíh, TP Gia Nghĩa. Trước đó, Tập đoàn này đã đề xuất đầu tư 5 dự án tại TP Buôn Ma Thuột gồm: Khu đô thị thương mại dịch vụ Ea Tam (51,6 ha); Tổ hợp khách sạn 5 sao, khu thương mại và nhà ở thương mại (42 ha); Dự án khu biệt thự Ea Kao (46,1 ha); Khu sân Golf hồ Ea KaoKao (76,7 ha) và Trung tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.

Quan sát thực tế cho thấy trong năm 2021, hiện nay với sự xuất hiện của những ông lớn BĐS nhiều khu vực đất tại Tây Nguyên cũng đang rục rịch tăng giá. Có thể kể đến như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh...Theo dự báo, năm 2021 nhiều đại gia BĐS cũng sẽ đẩy mạnh phát triển các dự án lớn tại đây sẽ tiếp tục kéo mặt bằng giá đất tiếp tục tăng.

Mặc dù Tây Nguyên đang là thị trường BĐS vô cùng tiềm năng đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn khuyến cáo các nhà đầu tư bất động sản cần cẩn trọng nên xác định đầu tư theo một chiến lược dài hơi, tránh lướt sóng và hạn chế dùng đòn bẩy tài chính. Và đặc biệt, nhà đầu tư chỉ nên mua những sản phẩm có tính pháp lý rõ ràng, tránh đu theo tâm lý đám đông.

Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng tốc độ tăng trưởng kinh tế tích cực của Tây Nguyên những năm gần đây đã tạo cơ hội cho thị trường BĐS phố núi thu hút các "ông lớn" địa ốc đầu tư. Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp có tên tuổi trên thị trường địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh,... đã chọn Tây Nguyên làm điểm dừng chân.

Ngoài ra, Tập đoàn Capital House cũng đã ra mắt dự án khu đô thị tại TP. Buôn Ma Thuột trong năm 2020. Tập đoàn FLC và Asian Holding đã cùng đầu tư phát triển một dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại tọa lạc giữa trung tâm thành phố Pleiku. Bên cạnh đó, Tập đoàn cũng đang xúc tiến triển khai nhiều dự án trọng điểm khác tại địa phương.

Tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest cũng đã đề xuất đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án Khu đô thị dịch vụ giải trí hồ Nam Phương 2; Nghiên cứu phát triển Dự án Sân bay Lộc Phát; Qui hoạch xây dựng Khu phố đi bộ shophouse, dịch vụ thương mại, chợ đêm tại khu chợ cũ Bảo Lộc.

Hay Tập đoàn Ecopark đang hướng tới 2 dự án tại TP Bảo Lộc là Khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung và Khu đô thị, dịch vụ giải trí – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2.

Tập đoàn Him Lam cũng đang xúc tiến đầu tư một số dự án tại TP Bảo Lộc như Khu dân cư phường B'Lao, khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình) và các tuyến đường kết nối giao thông trục Bắc - Nam. Doanh nghiệp này cũng nghiên cứu đầu tư Khu đô thị du lịch Thiên đường mắc ca có tổng diện tích hơn 187 ha nằm khu vực phía Nam TP Bảo Lộc.

Bài liên quan
Vinhomes Ocean Park cũng là nguyên nhân ùn tắc trên Vành đai 3
Vinhomes Ocean Park cũng là nguyên nhân ùn tắc trên Vành đai 3

TS. Nguyễn Xuân Thuỷ, nguyên Giám đốc Nhà xuất bản Giao thông cho hay, khu đô thị Vinhomes Ocean Park là nguyên nhân dẫn đến ùn tắc ở đường Vành đai 3.

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng: “Vua bùng”, hệ sinh thái “zombie”
Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng: “Vua bùng”, hệ sinh thái “zombie”

Chủ tịch Tân Hoàng Minh, Đỗ Anh Dũng đang gắn liền với danh hiệu “Vua bùng” sau khi bỏ cọc đất Thủ Thiêm. Ông Dũng cũng gây chú ý sở hữu hệ sinh thái có không ít công ty “zombie”.

Mô hình làm việc kết hợp – Xu hướng của tương lai
Mô hình làm việc kết hợp – Xu hướng của tương lai

Mô hình làm việc kết hợp- Hybrid working, xu hướng được dự báo sẽ ngày một phổ biến trên toàn thế giới, đặc biệt là sau giai đoạn nền kinh tế ảnh hưởng dịch Covid-19.

Thị trường bất động sản du lịch trầm lắng do dịch bệnh Covid -19
Thị trường bất động sản du lịch trầm lắng do dịch bệnh Covid -19

Thị trường bất động sản du lịch hiện nay đang bị trầm lắng nghiêm trọng do tác động của dịch Covid-19 và các điểm nghẽn trong chính sách, pháp luật và quy hoạch.

Tiềm năng của thị trường căn hộ ở xa Trung tâm Hà Nội
Tiềm năng của thị trường căn hộ ở xa Trung tâm Hà Nội

Thị trường căn hộ ở khu vực xa trung tâm cho thấy nhiều tiềm năng với nguồn cung mới dồi dào, mức giá thấp hơn, cơ sở hạ tầng và quy hoạch được thống nhất.

Bắc Kạn sắp có khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng rộng 4.000ha
Bắc Kạn sắp có khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng rộng 4.000ha

Apec Group đầu tư đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng tại cao nguyên Mù Là sẽ mở ra cơ hội phát triển mới, giúp du lịch và kinh tế Bắc Kạn thực sự cất cánh.

Số phận đặc biệt của dự án FDI đầu tiên tại Việt Nam
Số phận đặc biệt của dự án FDI đầu tiên tại Việt Nam

Năm 1991, dự án FDI đầu tiên tại Việt Nam được triển khai ở một bãi cát hoang vu, không có hoa màu, chỉ có phi lao ven biển do một doanh nhân người Đài Loan (Trung Quốc).

Bức tranh chung bất động sản năm 2021 và xu hướng mới năm 2022
Bức tranh chung bất động sản năm 2021 và xu hướng mới năm 2022

Tổng giám đốc Savills Việt Nam vừa có những nhận định tổng quan về bức tranh chung của bất động sản Việt Nam trong 2021, và tầm nhìn trong những tháng đầu năm 2022 .

Giá căn hộ khu phía Đông Hà Nội có tương xứng với chất lượng?
Giá căn hộ khu phía Đông Hà Nội có tương xứng với chất lượng?

Chất lượng căn hộ tại một số dự án khu phía Đông Hà Nội đang là vấn đề khá khó chịu của hàng ngàn cư dân sinh sống tại đây.

Có nên mua căn hộ chung cư phía Đông Hà Nội?
Có nên mua căn hộ chung cư phía Đông Hà Nội?

Ùn tắc cục bộ thường xuyên trên tuyền đường Vành đai 3, chất lượng căn hộ chung cư xuống cấp đang là vấn đề nhức nhối của cư dân sống ở khu vực phía Đông Hà Nội.

Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản Việt Nam năm 2022
Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản Việt Nam năm 2022

Tốc độ tăng trưởng GDP nhiều năm qua xấp xỉ mức 6 -7 %, Việt Nam là điểm đến lý tưởng của giới đầu tư nước ngoài, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư bất động sản.

Dự án khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng xây dựng không phép
Dự án khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng xây dựng không phép

Dự án khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng tự ý lấp biển làm đường dẫn nối sang đảo Hoa Phượng và xây dựng dự án khi chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép.

Bất động sản nhà ở TP. Thủ Đức sôi động dịp cuối năm
Bất động sản nhà ở TP. Thủ Đức sôi động dịp cuối năm

Bất động sản nhà ở tại TP. Thủ Đức đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM. Giao dịch bất động sản khu vực này rất sôi động dịp cuối năm.

Dự án Catba Amatina đoạt giải thưởng đặc biệt về quy hoạch
Dự án Catba Amatina đoạt giải thưởng đặc biệt về quy hoạch

Dự án Catba Amatina và Chủ tịch HĐQT Tổng công ty CP VINACONEX, ông Đào Ngọc Thanh được tôn vinh do có thành tích xuất sắc trong công tác quản lý Khu đô thị du lịch.

Khởi công dự án Ninh Chữ Sailing Bay tại Ninh Thuận
Khởi công dự án Ninh Chữ Sailing Bay tại Ninh Thuận

Ninh Chữ Sailing Bay - Tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp tại Ninh Thuận vươn cao như một biểu tượng mang lại niềm tự hào của vùng duyên hải Nam Trung Bộ.

FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư siêu dự án rộng 8650 ha tại Khánh Hoà
FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư siêu dự án rộng 8650 ha tại Khánh Hoà

Tại buổi báo cáo, lãnh đạo FLC đã báo cáo chi tiết về đề xuất nghiên cứu đầu tư Khu phức hợp nghỉ dưỡng đô thị sinh thái cao cấp tại vịnh Nha Phu, TX. Ninh Hòa, với quy mô khoảng 8.650 ha.

Du lịch mở cửa, bất động sản ven biển có nhiều triển vọng
Du lịch mở cửa, bất động sản ven biển có nhiều triển vọng

Bất động sản ven biển phát triển trong thời gian tới nhờ vào các hoạt động của các tỉnh thành ven biển chuẩn bị đón khách trở lại sau thời gian giãn cánh xã hội.

Tập đoàn Nam Cường lập quy hoạch nhiều dự án du lịch ở Hà Giang
Tập đoàn Nam Cường lập quy hoạch nhiều dự án du lịch ở Hà Giang

Nhiều dự án du lịch xuyên suốt các huyện vùng Cao nguyên đá Đồng Văn đang được Tập đoàn Nam Cường đề xuất nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết.

Doanh nghiệp Xuân Trường muốn làm khu du lịch hơn 1.500 ha ở Hải Dương
Doanh nghiệp Xuân Trường muốn làm khu du lịch hơn 1.500 ha ở Hải Dương

Doanh nghiệp Xuân Trường muốn xây dựng Khu du lịch sinh thái Hồ Thanh Long (Hải Dương) có tầm cỡ quốc gia, quốc tế với với các loại hình du lịch đặc trưng là lịch sử, văn hoá, tâm linh, sinh thái.