• Click để copy

Quảng Ninh đấu giá siêu dự án du lịch ven biển gần 3.000 tỷ đồng

Dự án khu du lịch, dịch vụ và đô thị ven biển (Khu A) tại phường Quang Hanh, Cẩm Phả, Quảng Ninh có tổng mức đầu tư là 2.933 tỷ đồng, đấu giá quyền sử dụng đất với mức khởi điểm 178,3 tỷ đồng.

Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh vừa thông báo sắp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê khu đất có diện tích hơn 32 ha để thực hiện dự án khu di lịch, dịch vụ và đô thị ven biển (khu A) tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.

Theo thông báo, toàn bộ diện tích khu đất đã được giải phóng mặt bằng, chưa có hạ tầng kỹ thuật. Cơ cấu sử dụng các loại đất gồm: 23 ha đất xây dựng công trình; 1,26 ha đất hạ tầng kỹ thuật và quỹ đất 20% nhà ở xã hội; 7,6 ha đất giao thông hạ tầng kỹ thuật và đất khác.

Khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển (khu A) tại phường Quang Hanh có tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng. Ảnh: VF.

Khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển (khu A) tại phường Quang Hanh có tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng. Ảnh: VF.

Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất, quyền thuê đất là 178,3 tỷ đồng. Khái toán tổng mức đầu tư thực hiện dự án là 2.933 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

Tổ chức tham gia đấu giá phải có thời gian tối thiểu 5 năm kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ.

Về tài chính, tổ chức tham gia đấu giá có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư, có cam kết của tổ chức tín dụng, ngân hàng về cho vay vốn để thực hiện dự án đối với phần vốn còn lại…

Tổ chức, nhà đầu tư tham gia đấu giá sẽ được thẩm định điều kiện trước khi tham gia đấu giá.

Trước đó, vào tháng 4/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển (khu A) tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả.

Theo quyết định, tổng diện tích thực hiện dự án là 322.364m2, trong đó đất ở 50.592m2, đất nhà ở xã hội 12.653m2, đất dịch vụ công cộng 182.772m2, đất cây xanh, vườn hoa, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe là 76.347m2.

Dự án gồm nhiều hạng mục, trong đó sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, với diện tích sàn lên đến 211.324,5m2; xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng gồm trường liên cấp, trạm y tế, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư sau khi đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề, ngoài các công trình hạ tầng sử dụng chung sẽ phải bàn giao cho địa phương quản lý.

Các công trình còn lại, chủ đầu tư được kinh doanh bất động sản, khai thác, kinh doanh dự án các công trình thương mại theo quy định của pháp luật.

Tổng mức đầu tư thực hiện dự án khoảng 3.000 tỷ đồng đều từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Thời hạn thực hiện dự án bắt đầu từ năm 2020 đến năm 2023. Quyết định cũng nêu rõ dự án sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

'Siêu' dự án du lịch - dịch vụ - đô thị ven biển ở Cẩm Phả nằm giáp vịnh Bái Tử Long. Ảnh: Wiki.

'Siêu' dự án du lịch - dịch vụ - đô thị ven biển ở Cẩm Phả nằm giáp vịnh Bái Tử Long. Ảnh: Wiki.

Được biết vào năm 2019, Công ty Cổ phần Vinpearl đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ninh, Ban xúc tiến và hỗ trợ đầu tư tỉnh này cùng UBND TP. Cẩm Phả đề nghị xem xét, chấp thuận ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả.

Theo đó, Vinpearl đề nghị được chấp thuận ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển tại phường Quang Hanh. Về hiện trạng sử dụng đất, tổng thể khu vực lập quy hoạch bao gồm 2 lớp không gian chính: trên đất liền và biển đảo.

Khu vực trên đất liền chủ yếu là đất đồi núi có diện tích khoảng 617,2ha, chiếm 35,9% tổng diện tích lập quy hoạch; khu vực biển đảo là không gian biển đảo thuộc vịnh Bái Tử Long, giàu tiềm năng khai thác du lịch chất lượng cao có diện tích khoảng 1.011,9ha.

Thời điểm đó, Vinpearl cam kết bỏ kinh phí để nghiên cứu lập quy hoạch dự án. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ theo quy định của pháp luật về đấu thầu và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Ngay sau đó, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã có văn bản chỉ đạo về việc triển khai quy hoạch xây dựng khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển tại phường Quang Hanh nói trên.

Theo đó, Vinpearl được phép triển khai lập, trình duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án song song với quá trình UBND TP. Cẩm Phả lập, trình duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. Cẩm Phả.

Bài liên quan
Ưu điểm nổi bật nhà phố Venezia Beach - Đẳng cấp và sang trọng
Ưu điểm nổi bật nhà phố Venezia Beach - Đẳng cấp và sang trọng

Dù chỉ mới được ra mắt thị trường bất động sản năm 2021 nhưng dự án đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của bất động sản khu vực Hồ Tràm.

Chiến lược mở rộng quỹ đất của Novaland như thế nào?
Chiến lược mở rộng quỹ đất của Novaland như thế nào?

Nếu như đầu năm 2021 quỹ đất của Novaland mới chỉ gần 5.400 ha thì đến thời điểm hiện tại, tập đoàn Novaland đã nâng quỹ đất của mình lên tới 10.600 ha.

Tiến độ Meysenses Lucia Bay cập nhật mới nhất 2022
Tiến độ Meysenses Lucia Bay cập nhật mới nhất 2022

Dù chưa khánh thành nhưng dự án Meysenses Lucia Bay đang nhận được sự yêu thích và phản hồi rất tích cực từ các nhà đầu tư. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2023. Nhưng các nhà đầu tư đang rất cần biết tiến độ Meysenses Lucia Bay trong suốt thời gian qua.

SaleReal chia sẻ sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?
SaleReal chia sẻ sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?

Căn hộ The Global City - loại hình bất động sản được mong chờ nhất tại “siêu phẩm” The Global City vừa được tập đoàn Masterise Homes ra mắt tại Thành phố Thủ Đức.

Sống tại Meyhomes Capital Phú Quốc – Thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất
Sống tại Meyhomes Capital Phú Quốc – Thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất

Một trong những yếu tố quyết định đến sức hút của Meyhomes Capital Phú Quốc với nhà đầu tư chính là hệ thống tiện ích. Là dự án đầu tay của Tân Á Đại Thành nên chủ đầu tư đặt nhiều tâm huyết, đầu tư mạnh cho hệ thống tiện ích để nâng cao đời sống cư dân tốt nhất.

Shoptel Meyhomes Capital Phú Quốc – Mảnh ghép hoàn hảo giữa biển trời Phú Quốc
Shoptel Meyhomes Capital Phú Quốc – Mảnh ghép hoàn hảo giữa biển trời Phú Quốc

Shoptel Meyhomes Capital Phú Quốc là mô hình bất động sản mang tính thương mại, có thể kết hợp nhiều công năng để mang lại lợi nhuận đầu tư cao.

Tiến độ Sun Secret Valley đang triển khai phân khu nào?
Tiến độ Sun Secret Valley đang triển khai phân khu nào?

Sở hữu vị trí đắc địa tại Bãi dài, nơi thu hút một lượng khách du lịch lớn trong và ngoài nước Sun Secret Valley đã và đang trở thành tâm điểm ngay chỉ khi vừa mới ra mắt trong tháng 4/2022.

Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi đầu tư biệt thự The Sailing Bay Hòn Thơm
Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi đầu tư biệt thự The Sailing Bay Hòn Thơm

Tại phân khu The Sailing Bay Hòn Thơm bao gồm 2 dòng sản phẩm chính là biệt thự và Boutique Hotel. Trong đó, dòng sản phẩm biệt thự thương mại cao cấp với tên gọi Commercial Villa đang gây sóng ngầm cực mạnh trên thị trường nhờ những lợi thế cạnh tranh được nhà đầu tư săn đón nhiệt tình.

Lý giải sức hút Boutique Hotel The Sailing Bay Hòn Thơm
Lý giải sức hút Boutique Hotel The Sailing Bay Hòn Thơm

Boutique Hotel The Sailing Bay Hòn Thơm khơi nguồn cho cuộc sống thịnh vượng và phồn vinh tại đảo ngọc Phú Quốc.

Khơi thông nguồn lực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam
Khơi thông nguồn lực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam

Ngày 21/4, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức tọa đàm “Điểm nghẽn pháp lý và giải pháp khơi thông nguồn lực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam”.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đón dòng kiều hối tỷ USD đổ về
Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đón dòng kiều hối tỷ USD đổ về

Nguồn tiền kiều hối “chảy” về Việt Nam năm 2021 ở mức kỷ lục, bên cạnh hỗ trợ người thân, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang là chỗ “trú ẩn” an toàn cho nguồn tiền tỷ USD sinh lời đều đặn

Thanh tra loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng
Thanh tra loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng

Bộ Xây dựng vừa có quyết định thanh tra việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát tiển nhà ở xã hội... tại một số dự án trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng khởi sắc nhờ đâu?
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng khởi sắc nhờ đâu?

Giao thông kết nối thuận lợi, có nhiều cảng biển, phong cảnh thiên nhiên đẹp... là những nhân tố thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng khởi sắc hơn.

Sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?
Sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?

Căn hộ The Global City là loại hình bất động sản được mong chờ nhất tại “siêu phẩm” The Global City vừa được tập đoàn Masterise Homes ra mắt tại Thành phố Thủ Đức.

Doanh nhân Đỗ Anh Dũng Tân Hoàng Minh, cái tên gây nhiều chú  ý
Doanh nhân Đỗ Anh Dũng Tân Hoàng Minh, cái tên gây nhiều chú ý

Doanh nhân Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh được biết đến là cái tên gây nhiều chú ý nhất do những lùm xùm tại các dự án bất động sản.

Du lịch biển 'nâng cánh' bất động sản nghỉ dưỡng
Du lịch biển "nâng cánh" bất động sản nghỉ dưỡng

Du lịch đóng vai trò quan trọng hàng đầu, đặc biệt là du lịch biển và hạ tầng giao thông đã "nâng cánh" thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển như hiện nay.

Quy Nhơn 'điểm đến' mới của du lịch nghỉ dưỡng Châu Á
Quy Nhơn 'điểm đến' mới của du lịch nghỉ dưỡng Châu Á

Ngày 24/3/2022, tại Hà Nội, Tạp chí Reatimes và VIRES tổ chức Hội thảo: Hấp lực đưa Quy Nhơn thăng hoa thành điểm đến mới của du lịch nghỉ dưỡng Châu Á.

Sở hữu 10.600ha đất sạch Novaland sẽ triển khai như thế nào?
Sở hữu 10.600ha đất sạch Novaland sẽ triển khai như thế nào?

Sở hữu quỹ đất khoảng 10.600 ha là tiền đề vững chắc mà đơn vị Novaland đang có được để có thể phát triển dài hạn trong khoảng 10 năm tới.

Đón các siêu dự án lớn, bất động sản Cam Lâm “dậy sóng”
Đón các siêu dự án lớn, bất động sản Cam Lâm “dậy sóng”

Đón các siêu dự án khủng của 'đại bàng' Vingroup và Crystal Bay, quy hoạch thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế, bất động sản Cam Lâm (Khánh Hòa) liên tục "dậy sóng".