travelmag
travelmag
  • Click để copy

Sai phạm tại dự án trăm tỷ trong khu du lịch nổi tiếng nhất Hà Tĩnh

Được thuê hàng chục ngàn m2 đất vàng tại khu du lịch nổi tiếng nhất Hà Tĩnh để đầu tư nhưng sau nhiều năm nhà đầu tư triển khai dự án với tiến độ rùa, nhiều hạng mục quan trọng vẫn chỉ nằm trên giấy.

Dự án “đầu voi đuôi chuột”

Tháng 5/2011, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Nguyễn Thiện ký giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH Tre Nguồn thực hiện dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa tại Khu du lịch Nam Thiên Cầm (thuộc thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên).

Dự án có tổng diện tích hơn 1,7ha án ngữ tại khu vực đẹp nhất nhì Khu du du lịch Thiên Cầm. Đất dự án được chia làm 2 khu riêng biệt, khu đất thứ nhất có 3 mặt tiền, phía đông giáp biển, phía bắc và phía tây giáp đường lớn còn phía đông giáp với công viên của Khu du lịch. Khu đất thứ 2 nằm đối diện hướng tây của khu đất thứ nhất, khu đất này có 2 mặt tiền.

Hai khu đất đẹp nhất tại khu du lịch Thiên Cầm được giao cho Công ty Tre Nguồn đầu tư dự án nhưng hiện đã chậm tiến độ gần 8 năm.

Hai khu đất đẹp nhất tại khu du lịch Thiên Cầm được giao cho Công ty Tre Nguồn đầu tư dự án nhưng hiện đã chậm tiến độ gần 8 năm.

Tổng số vốn đầu tư dự án này là 100 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm khối khách sạn 11 tầng, khu Spa cao cấp 2 tầng, khu nghỉ dưỡng cao cấp 2 tầng, khối nhà hàng 1 tầng, hệ thống sân thể thao ngoài trời, bể bơi và khu vực giải trí. Thời hạn thực hiện dự án là 49 năm. Tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý III/2011, đến quý IV/2012 sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng.

Dự án được thực hiện với kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch trong và ngoài nước; giải quyết việc làm và thu nhập cho người lao động địa phương; đồng thời tăng thu ngân sách cho nhà nước.

Song, thực tế không như nhà đầu tư “tô vẽ”, sau gần thập kỉ đi vào triển khai, nhìn vào dự án này không chỉ mang lại nỗi thất vọng của người dân và ngay cả chính quyền địa phương cũng “ngao ngán”.

Sau 9 năm, nhà đầu tư chỉ mới xây dựng 7/7 khối nhà Bungalow 1 tầng và một số hạng mục phụ trợ như sân đường nội bộ, trạm biến thế, khu xử lý nước thải, hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh…, các hạng mục khối nhà Bungalow 2 tầng, khu Spa, khu ẩm thực xây dựng dở dang. Hạng mục chính khối khách sạn 11 tầng, khu nhà ở cho nhân viên chưa triển khai xây dựng.

Quan sát tại hiện trường, khu vực khối nhà Bungalow 1 tầng cửa đóng im lìm không một bóng người. Khu vực sân nhếch nhác lá cây, rác nhưng không có người quét dọn. Thực trạng này cũng xảy ra tại khối nhà làm bằng tranh tro phía đối diện với biển.

Ngôi nhà lễ tân bằng tranh tre tại dự án.

Ngôi nhà lễ tân bằng tranh tre tại dự án.

Sau gần chục năm nhưng nhà đầu tư chỉ mới xây dựng hoàn thành khối nhà 1 tầng.

Sau gần chục năm nhưng nhà đầu tư chỉ mới xây dựng hoàn thành khối nhà 1 tầng.

Phần mặt tiền hướng ra biển được sử dụng làm quán café, quán nhậu.

Phần mặt tiền hướng ra biển được sử dụng làm quán café, quán nhậu.

Mặc dù các hạng mục đã hoàn thành rất ít và hầu hết là công trình phụ trợ nhưng theo báo cáo của nhà đầu tư đến nay đã rót 60 tỷ đồng vào dự án này.

Bình luận về con số này lãnh đạo BQL Khu du lịch Thiên Cầm cho biết, nếu đã đầu tư 60 tỷ đồng thì dự án phải thực hiện được hơn 50%, trong khi đó hiện nay nhà đầu tư chỉ mới xây dựng 1 khối nhà một tầng, nhiều hạng mục quan trọng như khách sạn, khu nghỉ dưỡng… chưa xây dựng.

 Theo tìm hiểu, chủ của dự án này là bà Nguyễn Thu Hương (trú tại TP Hà Nội). Vài năm gần đây, một phần mặt tiền hướng ra biển của dự án này được sử dụng làm cafe, quán nhậu.

Vi phạm kéo dài, đề xuất thu hồi dự án

Quá trình kiểm tra tại dự án, cơ quan chức năng kết luận dự án này chậm tiến độ 7 năm 8 tháng; thực hiện xây dựng một số hạng mục không theo quy hoạch; đặc biệt, nhà đầu tư đã không chấp hành thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, đến nay, nhà đầu tư đang nợ hơn 3 tỷ đồng tiền thuế thuê đất.

Dù vậy ngày 15/7, Công ty TNHH Tre Nguồn đã có văn bản gửi UBND tỉnh với nội dung xin điều chỉnh quy mô dự án và huy động việc góp vốn từ các nhà đầu tư khác để tiếp tục thực hiện.

Công ty xin điều chỉnh quy mô dự án từ tổng mức đầu tư từ 100 tỷ đồng lên 430 tỷ đồng… cam kết hoàn thành nghĩa vụ thuế, các thủ tục điều chỉnh dự án trong quý III/2020 nếu được UBND tỉnh chấp thuận cho điều chỉnh dự án.

Khối nhà Bungalow 1 tầng xây dựng xong nhưng không sử dụng.

Khối nhà Bungalow 1 tầng xây dựng xong nhưng không sử dụng.

Phía trong tại dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa.

Phía trong tại dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa.

Phó chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên Phạm Hoàng Anh đánh giá, dự án của Công ty TNHH Tre Nguồn chiếm diện tích khá lớn trong khu du lịch nhưng kết quả đầu tư chỉ là các hạng mục tạm bợ, hiệu quả thấp, ảnh hưởng đến cảnh quan. Do đó, huyện Cẩm Xuyên đề xuất chấm dứt hoạt động của dự án này.

Sở TN&MT và Sở Tư pháp cho rằng Công ty đã chậm tiến độ trong thời gian dài, đã vi phạm nhiều về đầu tư, đất đai, xây dựng, thuế; hơn nữa theo đánh giá của Sở Tư pháp thì việc nhà đầu tư đề xuất nhà đầu tư khác góp vốn để tiếp tục thực hiện dự án là khó có cơ sở để triển khai, 2 sở này đề nghị UBND tỉnh thu hồi dự án.

Trong khi đó, Sở Tài chính và Chi cục Thuế Hà Tĩnh đề nghị nhà đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, tự chấm dứt dự án để đảm bảo quyền lợi và tuân thủ quy định của pháp luật.

Từ những sai phạm của nhà đầu tư cũng như ý kiến của sở, ngành và UBND huyện Cẩm Xuyên, Sở KH&ĐT xét thấy rằng dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa có cơ sở chấm dứt hoạt động. Đồng thời kiến nghị UBND tỉnh không xem xét chấp thuận các đề xuất của Công ty TNHH Tre Nguồn về gia hạn thời gian thực hiện, điều chỉnh dự án.

Bài liên quan

Nhiều khách sạn, nhà nghỉ ở Vũng Tàu rao bán vì thua lỗ
Nhiều khách sạn, nhà nghỉ ở Vũng Tàu rao bán vì thua lỗ

Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, hiện có khá nhiều chủ khách sạn, nhà nghỉ ở Vũng Tàu đang phải rao bán hoặc cho thuê lại vì kinh doanh ế ẩm, thua lỗ.

Hà Nội đề xuất chi hơn 65.000 tỷ xây tuyến Metro Văn Cao - Hòa Lạc
Hà Nội đề xuất chi hơn 65.000 tỷ xây tuyến Metro Văn Cao - Hòa Lạc

Hà Nội vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án metro Văn Cao - Hòa Lạc, chiều dài trên 37 km, với tổng kinh phí hơn 65.000 tỷ đồng

Suýt bị thu hồi, dự án du lịch hơn 39.000 m2 tiếp tục được gia hạn sử dụng đất
Suýt bị thu hồi, dự án du lịch hơn 39.000 m2 tiếp tục được gia hạn sử dụng đất

Nhà đầu tư thực hiện Dự án Điểm du lịch thác Chín Chàng, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế vừa được cho phép gia hạn thêm thời gian sử dụng gần 39.000m2 đất.

Vén màn 2 lô đất vàng khiến cựu chủ tịch TP.HCM bị kiến nghị xử lý
Vén màn 2 lô đất vàng khiến cựu chủ tịch TP.HCM bị kiến nghị xử lý

Hai lô đất vàng tại quận 3 TP.HCM đang bị Bộ Công an điều tra và cho rằng ông Lê Hoàng Quân có phần trách nhiệm trong sai phạm của nữ đại gia Bạch Diệp.

Khách sạn ở Đà Nẵng rao bán dồn dập do 'cú đấm bồi' Covid-19
Khách sạn ở Đà Nẵng rao bán dồn dập do "cú đấm bồi" Covid-19

Nhiều khách sạn ở Đà Nẵng rao bán do kinh doanh ế ẩm và vắng khách trong thời gian dài từ ảnh hưởng 2 lần của dịch Covid-19.

Nam Định khởi công tuyến đường bộ ven biển hơn 2.600 tỷ
Nam Định khởi công tuyến đường bộ ven biển hơn 2.600 tỷ

Tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Nam Định dài gần 65,6 km, đi qua 3 huyện Giao Thủy, Hải Hậu và Nghĩa Hưng. Dự án có tổng mức đầu tư 2.655 tỷ đồng.

Khởi công tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng 5 sao tại Bình Thuận
Khởi công tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng 5 sao tại Bình Thuận

Thanh Long Bay được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của du khách khi đặt chân đến Bình Thuận.

Đà Lạt dừng cấp phép các dự án du lịch canh nông
Đà Lạt dừng cấp phép các dự án du lịch canh nông

Lo ngại các vấn đề phức tạp như xây dựng trái phép, tràn lan công trình tạm gây ảnh hưởng đến cảnh quan, quy hoạch, nên UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo dừng cấp phép các dự án du lịch canh nông tại Đà Lạt.

Bà Rịa - Vũng Tàu quyết không gia hạn dự án Vũng Tàu Paradise gần 100 triệu USD
Bà Rịa - Vũng Tàu quyết không gia hạn dự án Vũng Tàu Paradise gần 100 triệu USD

Dự án Vũng Tàu Paradise có 80ha sử dụng không hiệu quả và không sử dụng trong thời gian dài, vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Bất động sản Đà Nẵng rớt giá thê thảm, đại gia vỡ nợ trăm tỷ
Bất động sản Đà Nẵng rớt giá thê thảm, đại gia vỡ nợ trăm tỷ

Sau thời gian ngắn 'sốt' giá, từ đầu năm 2020 trở lại đây đất ở Đà Nẵng rớt giá, người bán ồ ạt nhưng không có người mua.

'Nhà tranh mái ngói' lên ngôi, đại gia Việt đua nhau về quê xây nhà tiền tỷ
'Nhà tranh mái ngói' lên ngôi, đại gia Việt đua nhau về quê xây nhà tiền tỷ

Nhờ thiết kế độc đáo với không gian sống xanh và thoáng đãng, những ngôi nhà vườn đang là lựa chọn hoàn hảo của đại gia Việt nhằm tách biệt với cuộc sống tấp nập của thành thị.

Có gì trong 3 biệt phủ xa hoa nhất Việt Nam?
Có gì trong 3 biệt phủ xa hoa nhất Việt Nam?

Biệt phủ không chỉ là công trình thể hiện độ giàu có của chủ nhân mà còn là sự thể hiện nét văn hóa đặc trưng trong phong cách kiến trúc người Việt.

Hà Nội: Dự án đắp chiếu ngày càng nhiều, khi nào thu hồi?
Hà Nội: Dự án đắp chiếu ngày càng nhiều, khi nào thu hồi?

Không ít dự án được quy hoạch trải qua 2 thập kỷ nhưng vẫn bất động. Đặc biệt tại các huyện ngoại thành như Mê Linh, Hoài Đức… các dự án đắp chiếu càng nhiều.

Khu nghỉ dưỡng sinh thái 'mọc' không phép trên đất ruộng ở Vĩnh Phúc
Khu nghỉ dưỡng sinh thái 'mọc' không phép trên đất ruộng ở Vĩnh Phúc

Hàng loạt công trình, hạng mục bên trong khu nghỉ dưỡng sinh thái Hidden Hill Resort xây dựng không phép trên đất ruộng.

Xây dựng không phép, dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency bị 'tuýt còi'
Xây dựng không phép, dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency bị 'tuýt còi'

Với hành vi xây dựng không phép, chủ đầu tư dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency đã bị UBND TP Vũng Tàu ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Gần 300 khách sạn ở Đà Nẵng đang rao bán
Gần 300 khách sạn ở Đà Nẵng đang rao bán

Đây là kết quả khó tránh sau khi Đà Nẵng trở thành "tâm dịch" trong lần Covid-19 quay lại.

Khách thuê ép giá, chủ nhà chấp nhận bỏ trống mặt bằng giữa đất vàng
Khách thuê ép giá, chủ nhà chấp nhận bỏ trống mặt bằng giữa đất vàng

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên giá mặt bằng cho thuê ở Hà Nội đã giảm gần như chạm đáy thế nhưng nhiều khách thuê vẫn muốn hạ tiếp khiến chủ đất lâm vào thế khó chấp nhận bỏ trống mặt bằng ngay giữa đất vàng.

Những cây cầu biểu tượng tại Hà Nội, Đà Nẵng, Sài Gòn
Những cây cầu biểu tượng tại Hà Nội, Đà Nẵng, Sài Gòn

Nếu như ở TP.HCM có cầu Phú Mỹ, Đà Nẵng có cầu Rồng, cầu Quay thì Hà Nội có cầu Nhật Tân, Đông Trù. Mỗi cây cầu mang kiến trúc khác nhau, bắc qua các con sông huyết mạch ở 3 miền.

Thừa Thiên Huế muốn xây cầu vượt cửa biển Thuận An
Thừa Thiên Huế muốn xây cầu vượt cửa biển Thuận An

Tỉnh Thừa Thiên Huế dự kiến làm cầu vượt cửa biển Thuận An, thuộc dự án đường bộ ven biển dài 127 km, tổng mức đầu tư 6.480 tỷ đồng.