• Click để copy

Sửa đổi, bổ sung quy định về phân loại đô thị

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý của nhân dân với dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 1210/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Bộ Xây dựng cho biết, qua quá trình thực hiện công tác phân loại đô thị đã ghi nhận một số vướng mắc, bất cập đòi hỏi phải sửa đổi, bổ sung một số quy định của Nghị quyết số 1210/UBTVQH13 cho phù hợp. Các vướng mắc, bất cập được chia thành 3 nhóm: Một số khó khăn, vướng mắc cần sửa đổi, bổ sung để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ với các quy định của pháp luật; Một số vướng mắc, bấp cập cần sửa đổi, bổ sung để phù hợp với tình hình thực tiễn; Một số vấn đề mới phát sinh trong thực tiễn chưa được quy định tại Nghị quyết số 1210.

Do vậy, việc xây dựng dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 1210 là thực sự cần thiết nhằm mục đích: Khắc phục các hạn chế, bất cập trong quá trình thực hiện Nghị quyết 1210, chú trọng đánh giá về chất lượng đô thị; bổ sung các quy định phân loại đô thị áp dụng đối với các đô thị có yếu tố đặc thù về vùng miền, văn hóa, an ninh quốc phòng; vùng khó khăn, vùng thiên tai hoặc chịu tác động mạnh từ biến đổi khí hậu; đồng bộ, thống nhất các quy định về phân loại đô thị, thành lập và điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính; nâng cao trách nhiệm của các cấp chính quyền địa phương trong quá trình phân loại đô thị và sau khi đã được công nhận loại đô thị.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về sửa đổi, bổ sung quy định về phân loại đô thị (Ảnh: Minh họa)

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về sửa đổi, bổ sung quy định về phân loại đô thị (Ảnh: Minh họa)

Phân loại đô thị áp dụng vùng miền và đặc thù

Dự thảo sửa đổi, bổ sung Điều 9 về phân loại đô thị áp dụng vùng miền và đặc thù.

Theo đó, dự thảo sửa đổi bổ sung các quy định áp dụng phân loại đô thị theo vùng miền bao gồm đối với các đô thị thuộc 6 vùng kinh tế - xã hội sẽ được quy định áp dụng về quy mô dân số, mật độ dân số theo các hệ số khác nhau trên cơ sở đặc điểm kinh tế - xã hội, đặc điểm phát triển đô thị và phân bố dân cư; các đô thị có đường biên giới quốc gia, đô thị hải đảo, đô thị thuộc các địa bàn có điều kiện- kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn, đô thị chịu tác động mạnh của biến đổi khí hậu sẽ được áp dụng các quy định về quy mô dân số, mật độ dân số và trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan theo các hệ số khác nhau.

Cơ sở xác định các đô thị này trong thực hiện phân loại sẽ căn cứ các danh mục được xác định theo đặc điểm tự nhiên (có đường biên giới và hải đảo) và danh mục các địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn để thực hiện ưu tiên đầu tư và danh mục các đô thị chịu tác động của Biến đổi khí hậu.

Áp dụng phân loại đô thị đối với đô thị có tính chất đặc thù, dự thảo quy định 2 trường hợp đặc thù, đó là đối với đô thị, khu vực dự kiến hình thành đô thị theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền về việc bảo tồn phát huy giá trị đặc biệt về di sản văn hóa, lịch sử, thiên nhiên và du lịch đã được cấp quốc gia và quốc tế công nhận thì các tiêu chí phân loại đô thị có thể thấp hơn nhưng tối thiểu phải đạt 50% mức quy định của loại đô thị tương ứng trừ các nhóm tiêu chuẩn về giao thông, vệ sinh môi trường và kiến trúc, cảnh quan đô thị thuộc tiêu chí trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan phải đạt mức quy định của loại đô thị tương ứng; đối với đô thị, khu vực dự kiến hình thành đô thị được quy hoạch, áp dụng công nghệ, kỹ thuật số để phát triển thành đô thị thông minh - sáng tạo, khoa học- công nghệ thì tiêu chí quy mô dân số và mật độ dân số có thể thấp hơn nhưng tối thiểu đạt 70% mức quy định; các tiêu chí khác phải đạt mức quy định của loại đô thị tương ứng.

Bên cạnh đó, dự thảo bổ sung một điều về trách nhiệm quản lý, kiểm tra công tác phân loại đô thị và sau khi được công nhận loại đô thị, theo đó quy định rõ trách nhiệm đối với công tác phân loại đô thị, đánh giá phân loại đô thị đối với các đô thị con chưa đạt một số tiêu chuẩn, đô thị thực hiện thành lập, điều chỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính.

Dự thảo cũng sửa đổi mang tính kỹ thuật về tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị, cách tính điểm phân loại đô thị, cụ thể như sau: Sửa đổi, bổ sung phần Phụ lục các tiêu chuẩn của các tiêu chí phân loại đô thị.

Tổng số tiêu chuẩn là 63 tiêu chuẩn, trong đó bổ sung thêm 4 tiêu chuẩn, trong đó có 7 tiêu chuẩn được hủy bỏ; bổ sung, thay thế 11 tiêu chuẩn. Các tiêu chuẩn đối với phường, bổ sung thêm 1 tiêu chuẩn, sửa đổi bổ sung tên 3 tiêu chuẩn. Các tiêu chuẩn đối với quận, bổ sung thêm 2 tiêu chuẩn, sửa đổi bổ sung tên 3 tiêu chuẩn; Bổ sung vào cách tính điểm cách xác định ngoại thành ngoại thị và nội thành nội thị.

>> Đọc tin mới nhất hôm nay

Bài liên quan
Khách sạn cách ly y tế thành điểm sáng kinh doanh dịch vụ du lịch
Khách sạn cách ly y tế thành điểm sáng kinh doanh dịch vụ du lịch

Mô hình chuyển đổi hoạt động kinh thành doanh khách sạn cách ly y tế với tỉ lệ lấp đầy có thể lên tới 78% đang được coi là một điểm sáng của ngành.

Evergrande là gì? Vì sao gọi là công ty bất động sản nặng nợ nhất thế giới?
Evergrande là gì? Vì sao gọi là công ty bất động sản nặng nợ nhất thế giới?

Evergrande là tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 ở Trung Quốc, đang có khoản nợ hơn 300 tỷ USD và đứng trước nguy cơ vỡ nợ cao.

Cần Thơ thu hồi dự án Khu du lịch Cồn Sơn giao cho Tập đoàn T&T
Cần Thơ thu hồi dự án Khu du lịch Cồn Sơn giao cho Tập đoàn T&T

Ủy ban nhân dân TP. Cần Thơ chấp thuận cho Tập đoàn T&T khảo sát, nghiên cứu, đề xuất 3 dự án rộng hơn 550 ha ở Cần Thơ và kèm theo một số lưu ý.

Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội chuẩn bị bung hàng
Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội chuẩn bị bung hàng

Theo Bộ Xây dựng trên địa bàn TP.Hà Nội đang có hàng loạt dự án nhà ở xã hội chuẩn bị đầu tư và cung cấp ra thị trường hàng nghìn căn hộ giá rẻ.

Cách tạo sốt đất ngắn hạn của những 'cá mập'
Cách tạo sốt đất ngắn hạn của những 'cá mập'

Mới đây, chuyên gia đầu tư bất động sản Phương Ngô đã có một bài viết chia sẻ về cách thức tạo sốt đất ngắn hạn, khoảng 2-3 tuần của những "cá mập".

Quảng Ninh thành lập cụm công nghiệp Đông Mai rộng 16ha
Quảng Ninh thành lập cụm công nghiệp Đông Mai rộng 16ha

Cụm công nghiệp Đông Mai phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, rộng 16ha, được đầu tư 210 tỷ đồng do Công ty Tân Đại Dương làm chủ đầu tư.

Thị trường M&A bất động sản thay đổi như thế nào?
Thị trường M&A bất động sản thay đổi như thế nào?

Thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam trong thời gian qua đã có sự thay đổi lớn. Các nhà đầu tư bất động sản trong nước đã mạnh dạn và năng động hơn trong hoạt động mua bán cũng như sát nhập tìm kiếm các quỹ đất.

Hà Nội nghiên cứu quy hoạch xây dựng không giam ngầm, trạm dừng nghỉ
Hà Nội nghiên cứu quy hoạch xây dựng không giam ngầm, trạm dừng nghỉ

TP Hà Nội đang nghiên cứu các quy hoạch đặc thù gồm Quy hoạch bến bãi đỗ xe, trung tâm tiếp vận và trạm dừng nghỉ; không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm ...

Thái Nguyên quy hoạch khu đô thị du lịch Hồ Ghềnh Chè rộng 480ha
Thái Nguyên quy hoạch khu đô thị du lịch Hồ Ghềnh Chè rộng 480ha

Dự án khu đô thị sinh thái thể thao Hồ Ghềnh Chè thuộc xã Bình Sơn (TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) sẽ được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 480,32ha.

Thái Nguyên thu hồi hơn 3.600ha đất để phát triển các dự án quy mô lớn
Thái Nguyên thu hồi hơn 3.600ha đất để phát triển các dự án quy mô lớn

UBND tỉnh Thái Nguyên đề xuất bổ sung danh mục 312 dự án cần thu hồi đất với diện tích hơn 3.600ha trong năm 2021, trong đó có nhiều dự án khu đô thị, dự án nhà ở với quy mô lớn.

Hưng Thịnh cùng đối tác đầu tư khu đô thị du lịch rộng 200ha ở Đồng Nai
Hưng Thịnh cùng đối tác đầu tư khu đô thị du lịch rộng 200ha ở Đồng Nai

Tập đoàn Hưng Thịnh hợp tác với đối tác chiến lược là Địa ốc Sông Tiên cùng phát triển dự án khu đô thị du lịch Nhơn Phước tại đảo Nhơn Phước, Đồng Nai, rộng hơn 200 ha.

Ninh Thuận quy hoạch khu du lịch ven biển phía Nam rộng 1.9ha
Ninh Thuận quy hoạch khu du lịch ven biển phía Nam rộng 1.9ha

Tỉnh Ninh Thuận vưa có quyết định phê duyệt bổ sung danh mục các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị kêu gọi xã hội hóa. Trong có dự án quy hoạch khu du lịch ven biển phía Nam rộng 1.933ha.

Lạng Sơn quy hoạch khu đô thị dịch vụ 900 ha
Lạng Sơn quy hoạch khu đô thị dịch vụ 900 ha

Công ty CP quốc tế Sơn Hà tài trợ kinh phí để tỉnh Lạng Sơn lập quy hoạch dự án đô thị dịch vụ rộng 900ha ở huyện Cao Lộc.

Bộ Công Thương cảnh báo rủi ro khi mua chung cư chưa đủ điều kiện bán
Bộ Công Thương cảnh báo rủi ro khi mua chung cư chưa đủ điều kiện bán

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) vừa có những lưu ý tránh rủi ro khách hàng khi đặt cọc tiền mua căn hộ chung cư khi chưa đủ điều kiện mở bán.

Khu nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay Hà Nội đồng loạt rao bán
Khu nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay Hà Nội đồng loạt rao bán

Hàng loạt các khu nghỉ dưỡng, trang trại, nhà vườn, homestay Hà Nội tấp nập rao bán, vì không thể tiếp tục duy trì hoạt động khi dịch bệnh Covid -19 kéo dài.

Giá bán nhà liền kề, biệt thự ở Hà Nội tăng 7%
Giá bán nhà liền kề, biệt thự ở Hà Nội tăng 7%

Phân khúc bất động sản nhà ở liền kề, biệt thự ghi nhận mức tăng trưởng 7 %/ năm trong giá chào bán thứ cấp.

Hòa Bình phát triển khu đô thị, du lịch thông qua đấu giá 1.443ha đất
Hòa Bình phát triển khu đô thị, du lịch thông qua đấu giá 1.443ha đất

Hòa Bình sẽ đấu giá quyền sử dụng đất tại 19 dự án khu đô thị, khu dân cư, khu du lịch... và một số khu đất với tổng diện tích khoảng 1.443ha.

Thị trường nhà ở toàn cầu vẫn tăng trưởng nhanh dù dịch bệnh
Thị trường nhà ở toàn cầu vẫn tăng trưởng nhanh dù dịch bệnh

Các chuyên gia cho rằng, hoạt động của thị trường ở chậm hơn so với cùng kỳ 2020, tuy nhiên, giá bất động sản, đặc biệt là bất động sản đô thị từ nay tới cuối năm dự kiến sẽ không giảm mà sẽ có áp lực gia tăng về dòng tiền và việc chi trả của các nhà đầu tư.

TNS Holdings bổ sung ông Phan Anh Sơn vào Hội đồng quản trị
TNS Holdings bổ sung ông Phan Anh Sơn vào Hội đồng quản trị

Hội đồng quản trị TNS Holdings vừa thông qua việc miễn nhiệm thành viên Hội đồng quản trị độc lập đối với ông Preben Hjortlund và bầu bổ sung ông Phan Anh Sơn thay thế.