• Click để copy

Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã gom quỹ đất “khủng” trong thời gian qua

Trong vài năm trở lại đây, Tập đoàn Tân Hiệp Phát thành lập 11 công ty với tổng vốn đăng ký gần 19.000 tỷ đồng đều do ái nữ Trần Uyên Phương con gái ông Trần Quý Thanh - chủ tịch Tân Hiệp Phát nắm giữ, các doanh nghiệp này tập trung gom nhiều dự án “khủng” nhằm hướng đến thị trường bất động sản.

Bà Trần Uyên Phương, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hiệp Phát người đang bị công an điều tra

Bà Trần Uyên Phương, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hiệp Phát người đang bị công an điều tra

Sau sự việc Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành vừa ra văn bản chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc điều tra sự việc một công ty tại Đồng Nai tố cáo bà Trần Uyên Phương - Phó TGĐ Tập đoàn Tân Hiệp Phát, ái nữ đại gia Trần Quí Thanh, chiếm đoạt phần vốn góp của công ty này.

Cụ thể, theo Văn bản số 4335/VPCQCSĐT ngày 9/11/2020 do Phó Thủ trưởng Thường trực CQĐT Bộ Công an, Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành ký, ngày 16/10/2020, cơ quan CSĐT Bộ Công an nhận được đơn của ông Lê Văn Lâm - TGĐ Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Kim Oanh Đồng Nai tố cáo nhiều cá nhân, trong đó có bà Trần Uyên Phương (SN 1981, HKTT 169, Nơ Trang Long, phường 12, quận Bình Thạnh, Phó TGĐ Tập đoàn Tân Hiệp Phát) có hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, chiếm đoạt hơn 1000 tỷ đồng thông qua việc chuyển nhượng dự án và trốn thuế xảy ra tại Công ty CP Bất động sản Minh Thành Đồng Nai và Công ty CP đầu tư xây dựng Nhơn Thành.

Liên quan đến việc gom đất trong những năm gần Tạp chí Vietnam Traveller/ Travelmag.vn, điểm lại những thương vụ gom đất của gia đình đại gia Tập đoàn Tân Hiệp Phát.

Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát - Ông Trần Quý Thanh cùng vợ và hai con.

Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát - Ông Trần Quý Thanh cùng vợ và hai con.

Cha con cùng nhau gom đất

Động thái gom quỹ đất quy mô lớn ngay đầu năm 2020 của nhà Tân Hiệp Phát là minh chứng rõ nét cho những gì ông chủ Tập đoàn này đang hướng đến lĩnh vực bất động sản. Được biết, trong vài năm gần đây, các thành viên của gia đình Tân Hiệp Phát mạnh tay thu gom nhiều khu đất vị trí đẹp thông qua đấu giá hoặc nhận chuyển nhượng.

Mới nhất, bà Trần Ngọc Bích - con gái thứ hai của nhà Tân Hiệp Phát đã trúng đấu giá quyền sử dụng 9.995m2 đất tại huyện Côn Đảo với giá hơn 80 tỷ đồng cùng 2ha đất tại huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với giá  170 tỷ đồng. Như vậy 2 khu đất vào tay nhà Tân Hiệp Phát với tổng trị giá là 250 tỷ đồng.

Trước đó, hồi tháng 5/2019, ông Trần Quý Thanh cũng tham gia và trúng đấu giá khu đất 18.000m2 giữa thành phố Vũng Tàu với giá 394 tỷ đồng.

Được biết, khu đất 9.995m2 có mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ, thời hạn cho thuê đất là 50 năm. Khu đất được sử dụng để xây dựng khu du lịch, nhà nghỉ theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Và khu đất 2ha với mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thông qua hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất và thời hạn cho thuê đất là 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Gần 50.000 m2 "đất vàng" về tay Tân Hiệp Phát

Theo thông tin tra cứu, từ giữa năm 2019 đến nay nhà Tân Hiệp Phát đã nắm trong tay tổng cộng 3 khu đất với quỹ đất gần 48.000m2 (4,8ha) tại Bà Rịa - Vũng Tàu, tổng số tiền bỏ ra là 644 tỷ đồng.

Tân Hiệp Central một dự án bất động sản của Tập đoàn này ở Trung tâm phường Tân Hiệp, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Tân Hiệp Central một dự án bất động sản của Tập đoàn này ở Trung tâm phường Tân Hiệp, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Liên quan đến quỹ đất đang sở hữu, ông Thanh từng “úp mở” chia sẻ chuyện Tập đoàn đã sở hữu quỹ đất lớn, đang trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng. Mặc dù không tiết lộ cụ thể quy mô quỹ đất hiện có nhưng theo như lời ông Thanh thì chỉ nói riêng 4 nhà máy đã có khoảng 160ha cả trong và ngoài khu công nghiệp.

Theo tìm hiểu của Vietnam Traveller/Travelmag.vn, trong khoảng thời gian từ 18-24/4, đã có khoảng 10 công ty được thành lập với cùng vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng và cùng cơ cấu sở hữu: bà Trần Uyên Phương nắm giữ 99,9%, bà Trần Ngọc Bích nắm giữ 0,05% và bà Phạm Thị Nụ nắm giữ 0,05%. Tính đến ngày 14/5/2019, thêm CTCP Đầu tư và Bất động sản Lộc Điền được thành lập với vốn điều lệ lớn hơn hẳn, đạt 3.830 tỷ đồng nhưng cơ cấu sở hữu vẫn không thay đổi.

Trong khi đó, ông Trần Quí Thanh rất ít khi đứng tên sở hữu phần vốn góp trong các công ty thuộc hệ thống Tân Hiệp Phát mà hầu hết do vợ - bà Phạm Thị Nụ và 2 con gái Trần Uyên Phương, Trần Ngọc Bích đứng tên.

Như vậy chỉ trong chưa đầy 1 tháng, có ít nhất 11 công ty có ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản đã được thành lập với tổng vốn điều lệ đăng ký lên đến 18.830 tỷ đồng.

Bên cạnh những công ty có vốn tương đối lớn được thành lập gần đây, từ đầu năm 2018 đến nay gia đình ông Thanh cũng thành lập cả chục công ty khác. Một số cái tên đáng chú ý như Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đầu tư Quang Vinh có vốn 1.200 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Bất động sản Century Bay Đà Nẵng (772 tỷ đồng), CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TQT (50 tỷ đồng) do ông Trần Quí Thanh sở hữu 99,9% vốn.

Trước đó, hồi năm 2018, gia đình ông Thanh cũng thành lập công ty mua bán nợ VNAMC. Việc thành lập công ty mua bán nợ được nhận định có liên quan đến tuyên bố lấn sân kinh doanh sang lĩnh vực bất động sản. Tân Hiệp Phát nhiều khả năng thông qua việc mua những khoản nợ có tài sản đảm bảo là bất động sản để tích lũy quỹ đất.

Bên cạnh việc chuẩn bị tiến quân vào mảng bất động sản, Tân Hiệp Phát cũng rút bớt vốn khỏi mảng đồ uống nhưng cơ cấu sở hữu vẫn giữ nguyên.


Giá khách sạn giảm xuống 50% so với trước COVID-19
Giá khách sạn giảm xuống 50% so với trước COVID-19

Do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, phân khúc bất động sản bán lẻ, nghỉ dưỡng và khách sạn chứng kiến thiệt hại nặng nề nhất. Theo đó, giá khách sạn giảm xuống thấp hơn 40 – 50% so với trước khi xảy ra dịch bệnh.

Đại gia Đinh Trường Chinh làm gì sau khi ‘thâu tóm’ thành công HDTC?
Đại gia Đinh Trường Chinh làm gì sau khi ‘thâu tóm’ thành công HDTC?
24/11/2020 Kinh doanh

Doanh nhân Đinh Trường Chinh, bên cạnh là một ông chủ sở hữu nhiều dự án bất động sản đồ sộ, còn được biết nhiều hơn khi là chồng cũ của Hoa hậu Diễm Hương. Năm 2016 đại gia này đã thâu tóm và trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà HDTC.

Nhựa Đồng Nai 'không tham gia thâu tóm' bất động sản Ninh Vân Bay
Nhựa Đồng Nai 'không tham gia thâu tóm' bất động sản Ninh Vân Bay
23/11/2020 Kinh doanh

Trao đổi với Vietnam Traveller, đại diện của Công ty CP Nhựa Đồng Nai khẳng định, doanh nghiệp này không tham gia mua lại bất động sản Ninh Vân Bay. Việc các cổ đông có liên quan tham gia đầu tư vào Ninh Vân Bay là hoạt động tài chính cá nhân.

Bí ẩn về cách 'vươn mình' của Tập đoàn Sunshine trong những năm qua
Bí ẩn về cách 'vươn mình' của Tập đoàn Sunshine trong những năm qua
19/11/2020 Kinh doanh

Công ty Cổ phần tập đoàn Sunshine (Tập đoàn Sunshine) và Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn đang vươn mình trở thành một trong những 'thế lực' hàng đầu trong đầu tư phát triển các dự án bất động sản nhà ở cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng.

Bất chấp Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'ồ ạt' đổ về miền Trung
Bất chấp Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'ồ ạt' đổ về miền Trung

Trong quý 3/2020, miền Trung cấp phép cho 37 dự án bất động sản nghỉ dưỡng, tăng gấp 6 lần so với quý liền trước.

Khu du lịch chậm tiến độ gần 20 năm ở Bà Rịa - Vũng Tàu bất ngờ hồi sinh
Khu du lịch chậm tiến độ gần 20 năm ở Bà Rịa - Vũng Tàu bất ngờ hồi sinh

Chủ đầu tư Khu du lịch Long Sơn – Hồ Tràm vừa được đổi từ Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Long Sơn thành Công ty TNHH Madison Land.

Chuyên gia lý giải về mô hình khu đô thị thông minh và đáng sống ở Việt Nam
Chuyên gia lý giải về mô hình khu đô thị thông minh và đáng sống ở Việt Nam

Tại buổi tọa đàm "Kiến tạo khu đô thị thông minh và đáng sống: Mô hình cho Việt Nam" diễn ra vào ngày 13/11/2020, do Tạp chí điện tử bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam tổ chức các chuyên gia đã đưa ra nhiều phân tích về mô hình đang được quan tâm đặc biệt này.

Thủ tướng phê duyệt giai đoạn 1 Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành hơn 110 tỷ đồng
Thủ tướng phê duyệt giai đoạn 1 Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành hơn 110 tỷ đồng

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 1777/QĐ-TTg phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1.

Toà tháp xanh biểu tượng của Ecopark bất ngờ xuất hiện trên trang chủ tạp chí danh tiếng của Mỹ
Toà tháp xanh biểu tượng của Ecopark bất ngờ xuất hiện trên trang chủ tạp chí danh tiếng của Mỹ

Travel & Leisure – Tạp chí danh tiếng của Mỹ vừa dành hẳn một vị trí nổi bật của trang chủ để viết về Sol Forest Ecopark – Một trong những toà tháp xanh cao và ấn tượng bậc nhất thế giới.

Cảnh sát vào cuộc điều tra ái nữ Tập đoàn Tân Hiệp Phát Trần Uyên Phương
Cảnh sát vào cuộc điều tra ái nữ Tập đoàn Tân Hiệp Phát Trần Uyên Phương
12/11/2020 Kinh doanh

Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành vừa ra văn bản chỉ đạo của Bộ Công an vào cuộc điều tra sự việc một công ty tại Đồng Nai tố cáo bà Trần Uyên Phương - Phó TGĐ Tập đoàn Tân Hiệp Phát, ái nữ đại gia Trần Quí Thanh, chiếm đoạt phần vốn góp của công ty này.

Sai phạm tại Khánh Hoà, 2 đời chủ tịch UBND tỉnh bị xử lý trách nhiệm
Sai phạm tại Khánh Hoà, 2 đời chủ tịch UBND tỉnh bị xử lý trách nhiệm
12/11/2020 Kinh doanh

Dự án trồng rừng, nuôi rong biển, kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa và dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái ở tỉnh Khánh Hoà mới đây đã bị Thanh tra Chính phủ vạch ra hàng loạt sai phạm.

Loạt sai phạm tại dự án khu Trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải
Loạt sai phạm tại dự án khu Trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi giấy chứng nhận, thu hồi lại đất đã giao, cho thuê làm Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Khách sạn Đông Hải của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đông Hải vì loạt sai phạm.

Sân bay có được cấp sổ đỏ sau khi xã hội hoá?
Sân bay có được cấp sổ đỏ sau khi xã hội hoá?

Tại phiên chất vấn sáng 10/11, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể đã trả lời một loạt câu hỏi của đại biểu liên quan đến điều kiện cấp sổ đỏ cho sân bay.

Nghỉ dưỡng gắn với trải nghiệm văn hóa, di sản: Chuỗi siêu phẩm tỷ USD thổi luồng sinh khí mới trên thị trường BĐS
Nghỉ dưỡng gắn với trải nghiệm văn hóa, di sản: Chuỗi siêu phẩm tỷ USD thổi luồng sinh khí mới trên thị trường BĐS

Cuộc đổ bộ của chuỗi siêu dự án đẳng cấp Sunshine Heritage của tập đoàn SunShine vào cuối năm nay sẽ khai mở cho một chu kỳ phát triển mới đầy triển vọng cho thị trường nghỉ dưỡng.

Những tiềm năng khiến bất động sản Long Thành “dậy sóng”
Những tiềm năng khiến bất động sản Long Thành “dậy sóng”

Trong những năm gần đây bất động sản ở Long Thành, Nhơn Trạch… (tỉnh Đồng Nai) luôn ở trong tình trạng biến động “dậy sóng” vì chủ trương xây dựng sân bay Long Thành được phê duyệt và hình thành..., trong tương lai gần nơi đây sẽ thành một đô thị sân bay sầm uất.

3 siêu dự án nghỉ dưỡng 5 tỷ USD của Sunshine Group có gì đặc biệt?
3 siêu dự án nghỉ dưỡng 5 tỷ USD của Sunshine Group có gì đặc biệt?

Với tổng mức đầu tư lên tới 5 tỷ USD, không chỉ các nhà đầu tư mà ngay cả giới chuyên gia bất động sản cũng phải tò mò về điểm đặc biệt ở 3 siêu dự án này của Sunshine Group.

Giới siêu giàu mua biệt thự nghỉ dưỡng chỉ để có chỗ đỗ du thuyền 'xịn xò'
Giới siêu giàu mua biệt thự nghỉ dưỡng chỉ để có chỗ đỗ du thuyền 'xịn xò'

Từ khi dịch Covid-19 bùng phát ở Mỹ, doanh số bán thuyền bất ngờ tăng vọt, dẫn đến tình trạng thiếu bãi đậu thuyền nên giới siêu giàu phải tậu biệt thự ven sông, ven biển để có chỗ đỗ du thuyền hợp pháp.

Du lịch quốc tế tê liệt, hàng loạt khách sạn phải rao bán cắt lỗ
Du lịch quốc tế tê liệt, hàng loạt khách sạn phải rao bán cắt lỗ

Dịch Covid-19 đang khiến thị trường du lịch quốc tế bị tê liệt, thị trường nội địa ảm đạm cùng với đó là kinh doanh dịch vụ lưu trú lỗ nặng, nên hàng loạt khách sạn trong nước buộc phải rao bán để cắt lỗ.

Quảng Ngãi rà soát, xử lý dự án chậm tiến độ tại Khu du lịch Mỹ Khê
Quảng Ngãi rà soát, xử lý dự án chậm tiến độ tại Khu du lịch Mỹ Khê

Quảng Ngãi có văn bản số 5048/UBND-KGVX về việc rà soát, xử lý các dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch tại khu du lịch Mỹ Khê chậm tiến độ.