• Click để copy

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi và tăng trưởng sôi động

Thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá là còn nhiều dư địa và sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại trong thời gian tới.

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Dự báo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi và tăng trưởng sôi động trở lại trong thời gian tới cùng với tốc độ bùng nổ của du lịch, hứa hẹn tiếp tục là kênh sinh lời đáng giá dành cho các nhà đầu tư xem ngôi nhà thứ hai như một tài sản “để dành” tiềm năng.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng condotel bán trên thị trường sản phẩm chủ yếu là hàng tồn với hơn 18.000 sản phẩm. Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường condotel gần như đóng băng. Cả năm giao dịch chỉ đạt khoảng 120 sản phẩm. Nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng cũng chẳng khá hơn khi lượng villa, shophouse trong năm 2020 đạt gần 15.000 sản phẩm, nhưng tỷ lệ hấp thụ xấp xỉ 8%.

Thế nhưng, Covid-19 đã làm thay đổi hành vi, thói quen, lối sống của người tiêu dùng và góp phần quan trọng tái định hình thị trường. Nhiều phân khúc, trong đó có bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã có sự thay đổi nhằm thích ứng với bối cảnh mới.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn khách du lịch của Việt Nam trong trung hạn vẫn dồi dào với trên 20 triệu khách quốc tế và 85 triệu khách nội địa mỗi năm. Do đó, du lịch Việt Nam sẽ còn cần thêm nhiều hơn nữa các dự án đầu tư theo dạng quần thể, tích hợp cả du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm…

Ngoài ra, ông Đính cho rằng, thị trường bất động sản năm 2021 sẽ bền vững hơn năm 2020, vì kinh tế tăng trưởng ở mức tốt, lực cầu vẫn mạnh. Giá bất động sản năm 2021 có thể tăng trên 10% so với năm 2020.

Bình luận về lĩnh vực này, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho hay, thị trường bất động sản nói chung và tại Hà Nội nói riêng được kỳ vọng bùng nổ khi nhiều dự án mới sẽ được mở bán và nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu. Đối với thị trường bất động sản nói chung, thị trường nhà ở luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng và có thể sẽ là phân khúc tiếp tục phát triển hơn so với năm 2020. Trong khi đó, văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, khách sạn sẽ khó khăn hơn.

Theo ông Khương, bất động sản công nghiệp tiếp tục là "điểm sáng" của thị trường, tuy nhiên, đây mới chỉ là thời điểm chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực gồm quỹ đất, cơ sở hạ tầng... để thu hút các nhà đầu tư khi dịch bệnh được kiểm soát.

Trong dài hạn, bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng. TS. Cấn Văn Lực chuyên gia kinh tế của ngân hàng BIDV phân tích, có 3 lực đẩy cho sự phục hồi của bất động sản nghỉ dưỡng. Thứ nhất là cung cầu thị trường đang hợp lý hơn, có tính quy hoạch cao hơn nhờ sự điều tiết, quy hoạch của các bộ ngành. Thứ hai, du lịch đang dần khẳng định vai trò là ngành kinh tế mũi nhọn với mức đóng góp có thể lên tới 12 – 14% GDP vào năm 2025. Thứ ba, xu hướng second – home (ngôi nhà thứ 2) đang ngày càng phổ biến dưới tác động của dịch bệnh. Như vậy, đầu tư kênh này đòi hỏi trường vốn và kiên trì.

Những tín hiệu tích cực này tạo nền tảng thúc đẩy tiêu dùng du lịch, đặc biệt trong tầng lớp trung lưu đông đảo. Đây là tầng lớp sẵn sàng chi tiêu trung bình từ 8 – gần 10 tỷ USD khi du lịch nước ngoài và họ sẽ chuyển hướng về thị trường nội địa trong tình hình mới. 

Với nền tảng đó, thị trường bất động sản sẽ có sự tăng trưởng ở tất cả các phân khúc. Trong đó, bất động sản ven biển có những bước chuyển mình đáng kể, thu hút mạnh dòng vốn mới đổ về Quảng Ninh, Bình Định, Quảng Bình, Phú Quốc… Tâm điểm vẫn sẽ tập trung chủ yếu ở các dự án xây dựng trên quy mô lớn của thương hiệu uy tín.

Đơn cử, tại tỉnh Quảng Bình, vùng đất chứa đầy sự mới lạ, độc đáo và nhiều tiềm năng đã được một số doanh nghiệp tiên phong khai phá trong khoảng 2 năm trở lại đây. Mới đây nhất, Tập đoàn FLC đã chính thức khởi công giai đoạn 2 của đại dự án FLC Quảng Bình với loạt hạng mục quy mô đẳng cấp: Trung tâm hội nghị quốc tế, khách sạn FLC Grand Hotel Quang Binh hơn 500 phòng tiêu chuẩn 5 sao và đặc biệt là khu resort 6 sao đầu tiên Lagoona Quang Binh Resort & Villas nằm ở ven bờ biển Hải Ninh, hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp đang thiếu hụt tại địa phương.

Bài liên quan
Xu hướng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Xu hướng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gây chú ý nhờ hội tụ đủ các yếu tố để trở thành nhân tố dẫn dắt thị trường bất động sản… trong những tháng cuối năm

Giá cà phê hôm nay 15/10: Lại quay đầu giảm nhẹ 200 đồng/kg
Giá cà phê hôm nay 15/10: Lại quay đầu giảm nhẹ 200 đồng/kg
15/10/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 15/10 ghi nhận tại một số vùng trồng trọng điểm của Tây Nguyên lại quay đầu giảm nhẹ khoảng 200 đồng/kg.

An toàn là tiêu chí hàng đầu khi mở lại hoạt động du lịch
An toàn là tiêu chí hàng đầu khi mở lại hoạt động du lịch
14/10/2021 Kinh doanh

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam vừa làm việc với lãnh đạo Bộ VHTT&DL, Tổng cục Du lịch và một vị của Bộ VHTT&DL, Bộ Y tế về phương án khởi động lại các hoạt động du lịch.

Công an vào cuộc điều tra dự án du lịch nghỉ dưỡng ở huyện Côn Đảo
Công an vào cuộc điều tra dự án du lịch nghỉ dưỡng ở huyện Côn Đảo

Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan 2 khu đất tại huyện Côn Đảo và huyện Đất Đỏ do bà Trần Ngọc Bích trúng đấu giá.

Giá thép hôm nay 14/10: Nhiều thương hiệu duy trì đi ngang
Giá thép hôm nay 14/10: Nhiều thương hiệu duy trì đi ngang
14/10/2021 Kinh doanh

Giá thép hôm nay của các thương hiệu như thép Hoà Phát, thép Việt Ý, thép Việt Đức, thép Việt Sing, thép Việt Nhật... đều duy trì mức giá ổn định như mấy ngày qua.

Giá cà phê hôm nay 14/10: Bất ngờ tăng mạnh 800 đồng/kg
Giá cà phê hôm nay 14/10: Bất ngờ tăng mạnh 800 đồng/kg
14/10/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 14/10 ghi nhận tại một số vùng trồng trọng điểm của Tây Nguyên đã bất ngờ quay đầu tăng mạnh 800 đồng/kg.

Quảng Ninh đảm bảo an toàn du lịch tuyến đảo
Quảng Ninh đảm bảo an toàn du lịch tuyến đảo

Quảng Ninh đã mở cửa một số hoạt động. Du lịch tuyến đảo cũng đang được triển khai giải pháp đón khách, trên cơ sở đảm bảo an toàn phòng dịch Covid-19.

Giá thép hôm nay 13/10: Thép D10 CB300 có giá 16.610 đồng/kg
Giá thép hôm nay 13/10: Thép D10 CB300 có giá 16.610 đồng/kg
13/10/2021 Kinh doanh

Giá thép hôm nay thị trường trong nước với các thương hiệu như Hoà Phát, Việt Mỹ, Việt Sing, Pomina... không có biến động về giá.

Giá cà phê hôm nay 13/10: Quay đầu giảm nhẹ
Giá cà phê hôm nay 13/10: Quay đầu giảm nhẹ
13/10/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 13/10 ghi nhận tại một số tỉnh trồng trọng điểm ở Tây Nguyên đã có dấu hiệu giảm nhẹ 100 đồng/kg so với những ngày qua.

Giá vé máy bay: TP. HCM đi Đà Nẵng 877.000 VNĐ/vé/chiều
Giá vé máy bay: TP. HCM đi Đà Nẵng 877.000 VNĐ/vé/chiều
12/10/2021 Kinh doanh

Giá vé máy bay mới nhất của các hãng Vietjet, BamBoo Airways, Pacific Airlines, Vietnam Airlines... Theo đó, mức giá TP.HCM đi Đà Nẵng là 877.000 VNĐ/vé/chiều.

Thừa Thiên Huế mở lại vận tải khách du lịch đường thuỷ
Thừa Thiên Huế mở lại vận tải khách du lịch đường thuỷ
12/10/2021 Kinh doanh

Thừa Thiên Huế vừa ban hành quy định mở lại vận tải khách du lịch đường thuỷ, phục vụ vui chơi, giải trí dưới nước. Quyết định có hiệu lực ngày 15/10/ 2021.

Giá thép hôm nay 12/10: Không có nhiều biến động
Giá thép hôm nay 12/10: Không có nhiều biến động
12/10/2021 Kinh doanh

Giá thép hôm nay 12/10, thị trường trong nước của các thương hiệu như Hoà Phát, Việt Mỹ, Việt Sing, Pomina... không có nhiều biến động.

Giá cà phê hôm nay 12/10: Giữ ổn định, mức thấp nhất là 39.200 đồng/kg
Giá cà phê hôm nay 12/10: Giữ ổn định, mức thấp nhất là 39.200 đồng/kg
12/10/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 12/10 ghi nhận tại một số vùng trồng trọng điểm ở Tây Nguyên tiếp tục ổn định, mức giá thấp nhất là 39.200 đồng/kg.

Giá cà phê hôm nay 11/10: Tiếp tục đi ngang trong đầu tuần mới
Giá cà phê hôm nay 11/10: Tiếp tục đi ngang trong đầu tuần mới
11/10/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 11/10 ghi nhận tại một số vùng trồng trọng điểm ở Tây Nguyên tiếp tục đi ngang trong đầu tuần mới.

Giá cà phê hôm nay 9/10: Bắt đầu có dấu hiệu đi ngang
Giá cà phê hôm nay 9/10: Bắt đầu có dấu hiệu đi ngang
09/10/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 9/10 tại một số vùng trồng trọng điểm ở Tây Nguyên đã có dấu hiệu đi ngang khi mức giá đang được thu mua ở mức tương đương hôm qua.

Nền tảng mua bán hàng hiệu đã qua sử dụng Vestiaire Collective được định giá 1,7 tỷ USD
Nền tảng mua bán hàng hiệu đã qua sử dụng Vestiaire Collective được định giá 1,7 tỷ USD
08/10/2021 Kinh doanh

SoftBank Group Corp vừa tham gia vào vòng gọi vốn mới của nền tảng thời trang trực tuyến Vestiaire Collective, nâng mức định giá lên 1,7 tỷ đô la khi nhu cầu về các mặt hàng xa xỉ đã qua sử dụng bùng nổ.

VPBank có 'chơi trội' trong cuộc đua số hóa dịch vụ khách hàng?
VPBank có 'chơi trội' trong cuộc đua số hóa dịch vụ khách hàng?
08/10/2021 Kinh doanh

Hàng loạt dịch vụ chăm sóc khách hàng (CSKH) mới “All in One” được VPBank liên tiếp ra mắt đang thu hút sự chú ý của thị trường. Liệu nhà băng có “chơi trội” trong cuộc đua số hóa dịch vụ khách hàng?

Eurowindow ưu đãi 15% cho khách hàng toàn quốc
Eurowindow ưu đãi 15% cho khách hàng toàn quốc
08/10/2021 Kinh doanh

Từ ngày 01/10 - 30/11/2021, Eurowindow triển khai chương trình khuyến mãi hấp dẫn dành cho khách hàng, giảm ngay 15% giá trị hợp đồng, 100% khách hàng được tặng kèm voucher ưu đãi cho lần mua và quà tặng chăm sóc sức khỏe với tổng giá trị lên tới 2 tỷ đồng.

Giá thép xây dựng hôm nay 8/10: Đi ngang sau phiên tăng giá
Giá thép xây dựng hôm nay 8/10: Đi ngang sau phiên tăng giá
08/10/2021 Kinh doanh

Giá thép xây dựng hôm nay 8/10, thị trường trong nước của các thương hiệu như Hoà Phát, Việt Mỹ, Việt Sing, Pomina đã bình ổn trở lại sau khi tăng giá vào hôm qua.