• Click để copy

Thị trưởng BĐS Hà Nội: Khan hiếm nguồn cung mới

Trong quý I/2021, Hà Nội có 10 dự án được cấp sản phẩm đủ điều kiện bán hàng với 5.658 căn hộ và 1.404 nhà thấp tầng. Tuy nhiên, phần lớn lượng sản phẩm này đã được chào bán từ quý IV/2020, một phần chưa được chào bán ra thị trường.

Theo số liệu từ Sở Xây dựng TP. Hà Nội, trong quý I/2021, Hà Nội có 10 dự án được cấp sản phẩm đủ điều kiện bán hàng với 5.658 căn hộ và 1.404 nhà thấp tầng.

So với năm 2019 lượng cung đủ điều kiện bán hàng trong quý I/2021 chỉ đạt 24,6%. So với cùng kỳ năm 2020 con số này chỉ đạt 36,8%.

Ảnh minh hoạ: Tuấn Nam.

Ảnh minh hoạ: Tuấn Nam.

Tuy nhiên, phần lớn lượng sản phẩm này đã được chào bán từ quý IV/2020, một phần chưa được chào bán ra thị trường.

Như vậy, có thể thấy gần như không có lượng hàng mới cung cấp cho thị trường Hà Nội, thị trường chủ yếu bán các căn hộ còn tồn từ năm 2020, thuộc phân khúc trung và cao cấp. Sản phẩm căn hộ tập trung các khu vực Tây, Nam Hà Nội, khu vực bờ Bắc sông Hồng.

Nhà thấp tầng có xuất hiện một số sản phẩm mới nhưng tập chung chủ yếu ở Hoài Đức, Đông Anh và Gia Lâm. Một số dự án trước đó đã đủ điều kiện tham gia thị trường cũng đang tiếp tục giới thiệu chào bán sản phẩm.

Về tỉ lệ hấp thụ, khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, tỉ lệ hấp thụ của căn hộ bình dân tại thị trường bất động sản Hà Nội cao nhất đạt 44,3%.

Mức thấp nhất từ trước tới nay, vì các sản phẩm này được đánh giá nằm ở những khu vực không hấp dẫn.

Phân khúc căn hộ có giá bán trên 35 triệu đồng/m2 khó bán và đạt tỉ lệ hấp thụ rất thấp chỉ khoảng 15,3%. Tại phân khúc cao cấp, xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ của các nhà đầu tư, kể cả một số sản phẩm nằm ở các dự án chất lượng tốt.

Nhà thấp tầng, mặc dù ít hàng và có nhu cầu lớn nhưng tiêu thụ cũng chỉ đạt mức trung bình 63,6%. Hiện nay, giá ở phân khúc này rất cao, bình quân khoảng 10 tỷ đồng/căn. Do giá bán có xu hướng tăng mạnh nên lượng chào bán lại sản phẩm ở phân khúc này diễn ra khá sôi động.

Về giá cả, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá bán căn hộ bình dân và trung cấp không có biến động.

Giá bán nhà ở thấp tầng dao động trong khoảng 80 - 90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với quý IV/2020.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, có hiện tượng sôi động, nhộn nhịp tại một số khu vực như Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm khi có thông tin chuẩn bị công bố quy hoạch đô thị ven sông Hồng.

Giá đất trong dân tại các khu vực vùng ven hiện bị đẩy lên khoảng 50 - 60% so với quý IV/2020, có những nơi tăng 100%.

Hiện nay, giá đất tại các vùng ven đô, chuẩn bị lên quận đang ở ngưỡng 30 - 50 triệu đồng/m2.


Giá bán lẻ hải sản Cửa Lò 11/5: Bề bề chỉ từ 300.000 đồng/kg
Giá bán lẻ hải sản Cửa Lò 11/5: Bề bề chỉ từ 300.000 đồng/kg

Mỗi nhà hàng tại TX. Cửa Lò có mức giá niêm yết khác nhau nên giá bán lẻ hải sản cũng có sự chênh lệch giữa các địa chỉ bán hàng.

Bộ Giao thông vận tải: Đầu tư tuyến đường ven biển Phú Yên là cần thiết
Bộ Giao thông vận tải: Đầu tư tuyến đường ven biển Phú Yên là cần thiết
10/05/2021 Kinh doanh

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Phú Yên về việc đầu tư tuyến đường ven biển qua địa bàn tỉnh này.

Tiêu chuẩn xếp hạng biệt thự du lịch
Tiêu chuẩn xếp hạng biệt thự du lịch

Tùy theo mức độ đáp ứng các tiêu chí chất lượng, biệt thự du lịch được xếp theo 5 hạng: 1 sao, 2 sao, 3 sao, 4 sao, 5 sao.

Ngân hàng nào tăng trưởng cao nhất trong quý I/2021?
Ngân hàng nào tăng trưởng cao nhất trong quý I/2021?
10/05/2021 Kinh doanh

Những năm gần đây, ngân hàng luôn nằm trong nhóm những doanh nghiệp niêm yết có tốc độ tăng lãi cao nhất thị trường. Năm 2021, dù khó khăn do dịch bệnh Covid - 19 nhưng nhiều nhà băng vẫn tăng trưởng cao so với cùng kỳ năm 2020.

Nha Trang tạm dừng bay dù lượn tại điểm bay Khánh Lê
Nha Trang tạm dừng bay dù lượn tại điểm bay Khánh Lê

Câu lạc bộ Dù lượn Nha Trang vừa có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa về việc tạm thời dừng mọi hoạt động bay dù lượn tại điểm bay Khánh Lê.

Bay thẳng đến Mỹ chặng đường đầy tham vọng của các hãng hàng không Việt Nam
Bay thẳng đến Mỹ chặng đường đầy tham vọng của các hãng hàng không Việt Nam
10/05/2021 Kinh doanh

Cả Vietnam Airlines và Bamboo Airways đều đã công bố những kế hoạch đầy tham vọng về việc bay thẳng đến Mỹ ngay giữa dịch Covid-19. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đường còn dài và không hề dễ dàng.

Giá vàng, cập nhật bảng giá vàng mới nhất 10/5: Vàng thế giới tăng dựng đứng
Giá vàng, cập nhật bảng giá vàng mới nhất 10/5: Vàng thế giới tăng dựng đứng
10/05/2021 Kinh doanh

Giá vàng, cập nhật bảng giá vàng mới nhất hôm nay, tin tức giá vàng mới nhất, giá vàng thế giới mới nhất tăng dựng đứng.

Hàng loạt hành khách bị phạt tiền triệu vì không đeo khẩu trang ở sân bay
Hàng loạt hành khách bị phạt tiền triệu vì không đeo khẩu trang ở sân bay

Cảng vụ Hàng không miền Bắc liên tục phối hợp với Đồn công an sân bay Nội Bài, Cảng HKQT Nội Bài và chính quyền địa phương tiến hành kiểm tra công tác phòng chống dịch Covid-19 của các đơn vị tại cảng. Theo đó, Nhiều trường hợp không đeo khẩu trang đã bị lập biên bản và phạt 2 triệu đồng...

Những tour 'du lịch vaccine' tới Mỹ thu hút khách du lịch
Những tour 'du lịch vaccine' tới Mỹ thu hút khách du lịch

Các hãng hàng không và doanh nghiệp lữ hành đang tận dụng cơ hội "du lịch vaccine" (du lịch kết hợp tiêm vaccine) nhằm mở rộng thị trường và dịch vụ.

Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 9/5: Chấm dứt tuần lên đỉnh
Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 9/5: Chấm dứt tuần lên đỉnh
09/05/2021 Kinh doanh

Cập nhật bảng giá vàng mới nhất, tin tức giá vàng mới nhất hôm nay, tin giá vàng cập nhật, giá vàng thế giới chấm dứt tuần tăng giá đầy biến động.

Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 8/5: Mức chênh lệch giữa vàng trong nước và thế giới ở mức cao
Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 8/5: Mức chênh lệch giữa vàng trong nước và thế giới ở mức cao
08/05/2021 Kinh doanh

Cập nhật bảng giá vàng mới nhất hôm nay, tin tức giá vàng mới nhất, giá vàng mới nhất hôm nay, tin giá vàng thế giới trụ vững trên đỉnh trong phiên cuối tuần, mức chênh lệch khá cao.

Bamboo Airways công bố là hãng bay đầu tiên được cấp slot bay thẳng thường lệ tới Mỹ từ 1/9
Bamboo Airways công bố là hãng bay đầu tiên được cấp slot bay thẳng thường lệ tới Mỹ từ 1/9

Theo Chủ tịch Bamboo Airways với việc sử dụng dòng máy bay hiện đại Boeing Dreamliner 787-9, thời gian Bamboo bay thẳng từ Việt Nam tới Mỹ dự kiến chỉ còn khoảng 15-16 giờ, thay vì phải cần tới hơn 20 giờ hoặc lâu hơn nữa, do không phải quá cảnh.

Thanh Hoá: Công bố quy hoạch chi tiết Khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh rộng hơn 12 ha
Thanh Hoá: Công bố quy hoạch chi tiết Khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh rộng hơn 12 ha

UBND TX. Nghi Sơn (Thanh Hoá) phối hợp với Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực vừa công bố quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh.

Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 7/5: Đảo chiều tăng dựng đứng
Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 7/5: Đảo chiều tăng dựng đứng
07/05/2021 Kinh doanh

Cập nhật bảng giá vàng mới nhất hôm nay, tin tức giá vàng mới nhất trong ngày, giá vàng thị trường thế giới đột ngột đảo chiều và tăng dựng đứng.

Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 6/5: Chịu đè nén lớn, khó có sức bật trở lại
Cập nhật bảng giá vàng mới nhất 6/5: Chịu đè nén lớn, khó có sức bật trở lại
06/05/2021 Kinh doanh

Tin tức giá vàng mới nhất hôm nay, cập nhật bảng giá vàng mới nhất trong ngày, giá vàng thị trường thế giới đang có nhiều biến động mạnh mẽ khi chịu sức ép quá lớn nhưng chưa đủ lực để bật tăng.

Lập Hội đồng thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư Cảng hàng không Phan Thiết
Lập Hội đồng thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư Cảng hàng không Phan Thiết
06/05/2021 Kinh doanh

Hội đồng thẩm định liên ngành tổ chức thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Cảng hàng không Phan Thiết, hạng mục hàng không dân dụng theo hình thức hợp đồng BOT.

Hủy đi Đà Nẵng vì dịch, du khách mất cả chục triệu đồng
Hủy đi Đà Nẵng vì dịch, du khách mất cả chục triệu đồng

Hủy chuyến đi sát ngày, nhiều du khách chấp nhận mất tiền vé máy bay, tiền phòng khách sạn vì lo lắng trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 tại Đà Nẵng.

Quảng Bình: Chấp thuận chủ trương đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng rộng 11.000 m2
Quảng Bình: Chấp thuận chủ trương đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng rộng 11.000 m2

Mục tiêu của dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng Thiên Thủy là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng hiện đại với nhiều hoạt động vui chơi giải trí, đồng thời kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng; cải tọa cảnh quan, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực, thu hút du khách trong và ngoài nước.

Các hãng hàng không được yêu cầu thực hiện nghiêm việc cách ly đối với tổ bay theo hướng dẫn
Các hãng hàng không được yêu cầu thực hiện nghiêm việc cách ly đối với tổ bay theo hướng dẫn

Cục Hàng không Việt Nam vừa có công văn gửi các cơ quan, đơn vị có liên quan về việc tiếp tục tăng cường công tác phòng, chống dịch bệnh Covid-19 tại các cảng hàng không, sân bay.