• Click để copy

TP. HCM: Đề án mới về đất đai nhằm giải quyết vấn đề đất công xen kẹt và giải phóng mặt bằng

Theo đề án vừa được đưa ra, đối với trường hợp nhà đầu tư dự án nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường thì đặt ra yêu cầu phải nhận chuyển nhượng rộng hơn, nhằm trả lại Nhà nước một diện tích đất tương ứng với giá trị tài sản công xen cài sẽ được sử dụng cho dự án.

Mới đây, UBND TP. HCM đã ban hành Đề án "Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn TP. HCM".

Theo đó, cứ 5 năm/lần, TP sẽ lập đoàn kiểm tra liên ngành tổng rà soát việc sử dụng tài sản công là nhà, đất do Nhà nước quản lý trên địa bàn (bao gồm cả đất quốc phòng, an ninh sử dụng trái pháp luật) và đề xuất phương án sắp xếp lại, nếu phát hiện bất hợp lý.

Ảnh minh hoạ: Thanh Bình/blog.rever

Ảnh minh hoạ: Thanh Bình/blog.rever

Liên quan đến vấn đề tài sản công xen cài sẽ được sử dụng trong dự án, nhà đầu tư dự án nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường được yêu cầu phải nhận chuyển nhượng rộng hơn, nhằm trả lại Nhà nước một diện tích đất tương ứng. 

Cụ thể, TP. HCM sẽ thu hồi đất rộng hơn kế bên hạ tầng và thực hiện tái định cư tại chỗ cho tất cả người bị thu hồi đất, cả người có đất trong phạm vi hạ tầng và người có đất kề bên hạ tầng. Giá đền bù áp dụng theo mức giá vào thời điểm dự án được phê duyệt.

Đối với mỗi trường hợp bị thu hồi đất đều được nhận lại một diện tích đất tỷ lệ nghịch với giá đất tăng thêm do hạ tầng mang lại. Và TP sẽ quy hoạch lại hai bên hạ tầng và phần đất dôi dư được bán đấu giá để tạo nguồn thu, đầu tư công trình mới.

Cũng theo Đề án, phương án này cần được đưa ra lấy ý kiến cộng đồng những người bị thu hồi đất; khi đạt được đa số ý kiến của cộng đồng đồng thuận thì phương án được phê duyệt. 

Phương án này được cho là sẽ phù hợp với thực tế hiện nay, khi có dự án đầu tư công trình hạ tầng (thường là mở đường mới hoặc mở rộng đường cũ), giá đất hai bên đường tăng lên rất nhiều lần so với trước đó.

Điều này dẫn đến việc giải tỏa mặt bằng rất khó khăn, do người dân không chấp nhận giá đền bù vì cho rằng thấp hơn giá thị trường. Còn cơ quan chức năng không thể điều tiết nguồn thu bằng thuế sau khi giá đất tăng cao vì có hạ tầng hoàn chỉnh sau giải tỏa, xây dựng dự án.

Nếu phương án này được chấp thuận thì những người dân trong diện giải phóng mặt bằng được tái định cư tại chỗ, được hưởng lợi từ việc Nhà nước đầu tư nâng cấp hạ tầng, còn Nhà nước có thể đấu giá đất dôi dư, tạo nguồn thu tiếp tục đầu tư phát triển.

Bài liên quan
Giá thịt heo hôm nay 18/9: Tăng nhẹ ở công ty thực phẩm
Giá thịt heo hôm nay 18/9: Tăng nhẹ ở công ty thực phẩm
18/09/2021 Kinh doanh

Giá thịt heo hôm nay 18/9 tại công ty thực phẩm bán lẻ và các siêu thị.

Giá vàng hôm nay 18/9: Đi ngang vào cuối tuần
Giá vàng hôm nay 18/9: Đi ngang vào cuối tuần
18/09/2021 Kinh doanh

Giá vàng hôm nay 18/9 ghi nhận sự đi ngang ở mức 1.754 USD/ounce so với ngày hôm qua. Các trạng thái biểu đồ ngắn hạn cho cả vàng và bạc đồng thời suy giảm nhiều hơn trong tuần này.

Giá cà phê hôm nay 18/9: Nhiều nơi tăng mạnh hơn 500 đồng/kg
Giá cà phê hôm nay 18/9: Nhiều nơi tăng mạnh hơn 500 đồng/kg
18/09/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 18/9 tại một số tỉnh ở Tây Nguyên đã tăng mạnh đến 500 đồng/kg, mức tăng mạnh nhất kể từ đầu tuần và cũng là ngày tăng thứ 5 liên tiếp.

Chân lý 'tiền trên trời rơi xuống là nguy hiểm nhất' từ câu chuyện bán khỉ
Chân lý 'tiền trên trời rơi xuống là nguy hiểm nhất' từ câu chuyện bán khỉ

Từ câu chuyện bán khỉ dưới đây mới thấy, thành quả không bao giờ có được quá dễ dàng. Nếu "tự nhiên" được hưởng lộc, hưởng lợi - hãy cẩn thận.

Thiết lập 'hành lang xanh' ở CHK Cam Ranh để tạo niềm tin cho hành khách
Thiết lập 'hành lang xanh' ở CHK Cam Ranh để tạo niềm tin cho hành khách
17/09/2021 Kinh doanh

Chương trình "hành lang xanh" được Cảng hàng không Cam Ranh chuẩn bị áp dụng nhằm tạo niềm tin cho hành khách và chờ phục hồi việc đi lại bằng đường hàng không.

Giá thép hôm nay 17/9: Giữ ổn định ở mức hơn 16.000 đồng/kg
Giá thép hôm nay 17/9: Giữ ổn định ở mức hơn 16.000 đồng/kg
17/09/2021 Kinh doanh

Theo khảo sát giá thép của các thương hiệu như Việt Ý, Việt Mỹ, Hòa Phát giữ ổn định ở mức trên 16.000 đồng/kg.

Giá vé máy bay: Không có nhiều thay đổi
Giá vé máy bay: Không có nhiều thay đổi
17/09/2021 Kinh doanh

Các hãng hàng không đang tích cực chuẩn bị để khai thác trở lại các đường bay nội địa trong thời gian tới. Tuy nhiên, giá vé của các hãng vẫn chưa có nhiều thay đổi.

Giá tiêu hôm nay 17/9: Giá tiêu xuất khẩu đạt mức cao
Giá tiêu hôm nay 17/9: Giá tiêu xuất khẩu đạt mức cao
17/09/2021 Kinh doanh

Giá tiêu hôm nay 17/9 tại thị trường trong nước tiếp tục ổn định. Trong khi đó, giá tiêu xuất khẩu trong tháng 8/2021 đang đạt ở mức cao, với 3.736 USD/tấn.

Giá gà hôm nay 17/9: Không có biến động mạnh
Giá gà hôm nay 17/9: Không có biến động mạnh
17/09/2021 Kinh doanh

Sáng sớm nay, một số doanh nghiệp chăn nuôi lớn ở Việt Nam đã cho biết giá gà hôm nay 17/9. Trong đó, giá gà thịt công nghiệp hôm nay không có biến động.

Bài học từ người bán hàng giỏi nhất thế giới Joe Girard
Bài học từ người bán hàng giỏi nhất thế giới Joe Girard

Joe Girard là một người bán hàng giỏi nhất thế giới. Danh hiệu này của ông không một ai có thể sánh được trong sách kỷ lục Guinness.

Giá lợn hơi hôm nay 17/9: Chỉ biến động ở một số khu vực
Giá lợn hơi hôm nay 17/9: Chỉ biến động ở một số khu vực
17/09/2021 Kinh doanh

Giá lợn hơi hôm nay 17/9 so với ngày hôm qua biến động không quá nhiều.

Giá thịt heo hôm nay 17/9: Thị trường ở mức ổn định
Giá thịt heo hôm nay 17/9: Thị trường ở mức ổn định
17/09/2021 Kinh doanh

Giá thịt heo hôm nay 17/9 tại công ty thực phẩm bán lẻ và các siêu thị.

Giá vàng hôm nay 17/9: Giá lao dốc, bán tháo để chờ bắt đáy?
Giá vàng hôm nay 17/9: Giá lao dốc, bán tháo để chờ bắt đáy?
17/09/2021 Kinh doanh

Giá vàng hôm nay 17/9 ghi nhận mức giảm hơn 40 USD trong một phiên vào cuối ngày hôm qua, đưa giá vàng thế giới trở về sát ngưỡng 1.750 USD/ounce.

Giá cà phê hôm nay 17/9: Ngày thứ 4 tăng liên tiếp
Giá cà phê hôm nay 17/9: Ngày thứ 4 tăng liên tiếp
17/09/2021 Kinh doanh

Giá cà phê hôm nay 17/9 tại một số tỉnh trồng cà phê trọng điểm ở Tây Nguyên đã tiếp tục tăng thêm 100 - 200 đồng/kg so với hôm qua. Đây là ngày thứ 4 giá cà phê tăng liên tiếp.

Quảng Ninh thành lập cụm công nghiệp Đông Mai rộng 16ha
Quảng Ninh thành lập cụm công nghiệp Đông Mai rộng 16ha

Cụm công nghiệp Đông Mai phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, rộng 16ha, được đầu tư 210 tỷ đồng do Công ty Tân Đại Dương làm chủ đầu tư.

Shark Hưng từng đuổi việc một giám đốc vì bỏ tiền túi đi công tác
Shark Hưng từng đuổi việc một giám đốc vì bỏ tiền túi đi công tác

Mới đây, tại Shark Tank Việt Nam mùa 2, Shark Hưng tiết lộ từng đuổi việc một giám đốc vì bỏ tiền túi đi công tác. Quan điểm này tiếp tục gây nên một cuộc tranh cãi trên mạng xã hội.

XSMB 16/9 - Kết quả xổ số Miền Bắc ngày 16/9/2021
XSMB 16/9 - Kết quả xổ số Miền Bắc ngày 16/9/2021

XSMB 16/9 - Theo dõi trực tiếp kết quả xổ số miền Bắc 16/9/2021 của đài Hà Nội. KQXSMB 16/9 - XSMB 16/9/2021 được mở thưởng vào 18h15' thứ 5 hàng tuần.

Xây dựng mô hình du lịch sinh thái mẫu tại Lào Cai
Xây dựng mô hình du lịch sinh thái mẫu tại Lào Cai
16/09/2021 Kinh doanh

Ban Thường vụ Tỉnh đoàn vừa phối hợp với Câu lạc bộ Khởi nghiệp Lào Cai, đã tổ chức chuyến khảo sát địa điểm để xây dựng mô hình du lịch sinh thái mẫu tại thôn Phìn Hồ Thầu, xã Tả Phời, TP. Lào Cai.

Thị trường M&A bất động sản thay đổi như thế nào?
Thị trường M&A bất động sản thay đổi như thế nào?

Thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam trong thời gian qua đã có sự thay đổi lớn. Các nhà đầu tư bất động sản trong nước đã mạnh dạn và năng động hơn trong hoạt động mua bán cũng như sát nhập tìm kiếm các quỹ đất.