• Click để copy

Vì đâu bất động sản Nam đảo Phú Quốc sẽ tăng cao

Phú Quốc được biết đến là thiên đường nghỉ dưỡng ở Việt Nam. Vì vậy, bất động sản Nam Phú Quốc được các chuyên gia đánh giá sẽ tăng trưởng mạnh mẽ sau “cú hích” trở thành thành phố, đặc biệt là hệ sinh thái Nam đảo.

Phú Quốc có lợi thể để trở thành trung tâm du lịch châu Á

Phú Quốc có lợi thể để trở thành trung tâm du lịch châu Á

Bắt sóng tăng trưởng

Theo ông Hoàng Liên Sơn, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Môi giới bất động sản Alpha, từ khi Phú Quốc lên thành phố, số nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản nơi đây tăng đột biến. Phân khúc họ hướng tới là bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng, nhằm đón đầu xu thế khi hết dịch, các đường bay quốc tế hoạt động trở lại.

Ông Sơn cho rằng, một trong những yếu tố thu hút đầu tư địa ốc tại Phú Quốc là thị trường bất động sản đảo Ngọc còn khá non trẻ, giá còn thấp so với các thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển. Ví như giá đất cao nhất tại Nha Trang hiện nay lên đến cả tỷ đồng/m2, trong khi đó, đất Phú Quốc cao nhất cũng mới vài ba trăm triệu đồng/m2. Do vậy, tiềm năng gia tăng giá trị của bất động sản ở đây rất lớn, cơ hội đầu tư còn nhiều.

Trong khi đó, bà Đặng Phương Hằng, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho hay, đầu tư vào bất động sản Phú Quốc giai đoạn này, đặc biệt tại những khu vực có hệ sinh thái quy mô, bài bản, điển hình như Nam Phú Quốc là bắt đúng sóng, hứa hẹn tiềm năng phát triển trong tương lai. Bởi dự kiến, dân số Phú Quốc sẽ tăng gần 3 lần đến năm 2030.

Phú Quốc đã nhanh chóng trở thành một hiện tượng trên thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Phú Quốc đã nhanh chóng trở thành một hiện tượng trên thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Ngoài ra, với những chính sách đầu tư ưu đãi vào Phú Quốc thì thời gian tới, làn sóng đầu tư vào thành phố này cũng tăng mạnh. Số lượng nhân sự cấp cao làm việc tại Phú Quốc tăng lên sẽ làm tăng nhu cầu phát triển các khu đô thị gắn liền với du lịch nhằm đáp ứng nguồn cầu về nhà ở và lưu trú trong tương lai.

Những năm gần đây, các chủ đầu tư trường vốn, có tầm nhìn dài hạn đang có xu hướng đầu tư hệ sinh thái du lịch “tất cả trong 1”, dựa trên 3 chân kiềng là bất động sản cao cấp, vui chơi giải trí và du lịch nghỉ dưỡng. Đây là điểm sáng cho các nhà đầu tư cá nhân vì bất động sản trong hệ sinh thái như vậy sẽ bảo toàn giá trị, đồng thời là tiền đề cho sản phẩm tăng giá trong tương lai.

Thực tế cho thấy, giá bất động sản phát triển theo hệ sinh thái ở nhiều nước trong khu vực như Singapore, Thái Lan, Malaysia đã nhanh chóng tăng cao. Ví như tại Sentosa, từ cuối 2004 đến 2008, giá trị căn hộ tăng 210% so với những dự án tương tự ở địa điểm khác của Singapore. Trong hệ sinh thái Genting – Malaysia, bất động sản cũng tăng giá vượt trội chỉ trong thời gian ngắn.

Thị trấn Địa Trung Hải là nơi thu hút thị trường bất động sản ở Nam đảo Phú Quốc

Thị trấn Địa Trung Hải là nơi thu hút thị trường bất động sản ở Nam đảo Phú Quốc

Lợi thế từ các chuỗi resort nghỉ dưỡng khác biệt

Dòng vốn đầu tư ồ ạt đổ vào Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trung tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về bất động sản du lịch ở châu Á như Phuket và Bali.

Theo quy hoạch, Phú Quốc không chỉ là thành phố du lịch mà còn là thành phố đa năng, nơi sống lý tưởng. Trong đó, Nam đảo có lợi thế lớn để tạo lập chuỗi các resort nghỉ dưỡng với tính chất khác biệt, như khu đảo trong đảo siêu cao cấp, đảo Hòn Thơm với định vị trở thành thương hiệu đảo tỷ phú. Nam đảo cũng rất phù hợp để quy hoạch trung tâm đô thị nén, mật độ cao, đa sắc thái và năng động 24/7, với một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Đồng thời, tạo chuỗi các TP khác biệt với các tính chất riêng như thành phố nghệ thuật, văn hóa và lễ hội, thành phố sinh thái, thành phố thông minh, thành phố năng lượng…

TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia nhận định, dự kiến trong khoảng từ 2-3 năm tới, bất động sản Nam Phú Quốc sẽ đạt đến con số hàng trăm triệu đồng/mét vuông, vượt qua cả Nha Trang vốn đã rất đắt đỏ.

Có được tốc độ tăng trưởng đáng nể như trên, bên cạnh tiềm năng thiên nhiên vượt trội, lực đẩy từ các chính sách phát triển của Nhà nước, phải kể tới sự góp sức của các Tập đoàn kinh tế tư nhân lớn. Chính những sản phẩm đẳng cấp, chất lượng nằm trong hệ sinh thái “3 chân kiềng” hấp dẫn: du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí và bất động sản cao cấp do Sun Group kiến tạo tại Nam Phú Quốc đã thúc đẩy nhu cầu săn tìm, sở hữu địa ốc của giới đầu tư.

TS. Nghĩa cho biết: “Mô hình hệ sinh thái ở Nam đảo sẽ tạo nên một điểm đến đầy đủ dịch vụ đẳng cấp, không chỉ có nghỉ dưỡng mà còn có vui chơi, giải trí, ăn uống, mua sắm… bất động sản trong hệ sinh thái như vậy có cơ hội lớn để kinh doanh dịch vụ du lịch, đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư. Giá trị bất động sản Nam Phú Quốc chỉ có tăng chứ không giảm”.

Bên cạnh đó, Nam Phú Quốc còn là nơi lý tưởng để thỏa mãn các nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân. Điều này thể hiện rõ nét qua 4 đợt dịch lớn bùng phát, Phú Quốc gần như miễn nhiễm với Covid-19. Hòn đảo được lòng nhiều đối tượng khách, trong đó có giới thượng lưu với xu hướng nghỉ dưỡng tránh dịch dài hạn, hay mới đây là giới trẻ năng động với trào lưu “workation” - nghỉ dưỡng kết hợp làm việc từ xa.

Các khu resort đẳng cấp đưa Nam Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn nhất khu vực

Các khu resort đẳng cấp đưa Nam Phú Quốc trở thành điểm đến hấp dẫn nhất khu vực

Các bảng xếp hạng uy tín mới đây càng khẳng định vị thế nơi nghỉ dưỡng lý tưởng của Phú Quốc và thúc đẩy xu hướng đầu tư “second-home”. Đó là: Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất năm 2021 do Tạp chí Time bình chọn, Top 15 đảo nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới để nghỉ hưu do International Living bình chọn…

Những giải thưởng danh giá dành cho các dự án bất động sản tại Nam đảo càng củng cố niềm tin cho giới đầu tư khi chọn mặt gửi vàng. Đó là khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi - “Dự án đáng sống năm 2021” và “Dự án có kiến trúc tiêu biểu năm 2021”; bến cảng phồn hoa Sun Premier Village Primavera - “Dự án được yêu thích nhất năm 2021” theo bình chọn của Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp - Cơ quan của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI).

Không dừng ở những gì hiện có, sức hút của bất động sản Nam Phú Quốc tiếp tục gia tăng khi hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng tại đây không ngừng được hoàn thiện, bồi đắp thêm nhiều công trình, tiện ích mới theo đúng chiến lược “thâm canh” nâng tầm điểm đến của Tập đoàn Sun Group. Những sản phẩm, dự án ra đời sau được hưởng lợi từ sức nóng của tổ hợp dự án hiện hữu, hứa hẹn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Chẳng hạn, dự án biệt thự hạng sang tại Bãi Kem được ví như “ngôi làng nhiệt đới” ẩn mình giữa thiên nhiên Nam Phú Quốc sẽ được kiến tạo theo những chuẩn mực wellness, nơi chủ nhân được tận hưởng không gian sống xanh và hệ thống dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, độc đáo, lần đầu tiên xuất hiện tại đảo Ngọc.

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan về phía Nam của tổ quốc, trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Đảo Phú Quốc chính là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam.

Toàn bộ thành phố Phú Quốc (bao gồm đảo Phú Quốc và các đảo nhỏ lân cận) có tổng diện tích lên đến gần 600 km2, xấp xỉ diện tích đất nước Singapore. Đường bờ biển của thành phố Phú Quốc trải dài 150km với cát trắng mịn, quang cảnh thiên nhiên thơ mộng cùng tiềm năng khai thác du lịch cực lớn.

> Đọc tin mới nhất hôm nay

Bài liên quan

Quảng Ninh thành lập cụm công nghiệp Đông Mai rộng 16ha
Quảng Ninh thành lập cụm công nghiệp Đông Mai rộng 16ha

Cụm công nghiệp Đông Mai phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, rộng 16ha, được đầu tư 210 tỷ đồng do Công ty Tân Đại Dương làm chủ đầu tư.

Thị trường M&A bất động sản thay đổi như thế nào?
Thị trường M&A bất động sản thay đổi như thế nào?

Thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam trong thời gian qua đã có sự thay đổi lớn. Các nhà đầu tư bất động sản trong nước đã mạnh dạn và năng động hơn trong hoạt động mua bán cũng như sát nhập tìm kiếm các quỹ đất.

Hà Nội nghiên cứu quy hoạch xây dựng không giam ngầm, trạm dừng nghỉ
Hà Nội nghiên cứu quy hoạch xây dựng không giam ngầm, trạm dừng nghỉ

TP Hà Nội đang nghiên cứu các quy hoạch đặc thù gồm Quy hoạch bến bãi đỗ xe, trung tâm tiếp vận và trạm dừng nghỉ; không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm ...

Thái Nguyên quy hoạch khu đô thị du lịch Hồ Ghềnh Chè rộng 480ha
Thái Nguyên quy hoạch khu đô thị du lịch Hồ Ghềnh Chè rộng 480ha

Dự án khu đô thị sinh thái thể thao Hồ Ghềnh Chè thuộc xã Bình Sơn (TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) sẽ được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 480,32ha.

Thái Nguyên thu hồi hơn 3.600ha đất để phát triển các dự án quy mô lớn
Thái Nguyên thu hồi hơn 3.600ha đất để phát triển các dự án quy mô lớn

UBND tỉnh Thái Nguyên đề xuất bổ sung danh mục 312 dự án cần thu hồi đất với diện tích hơn 3.600ha trong năm 2021, trong đó có nhiều dự án khu đô thị, dự án nhà ở với quy mô lớn.

Hưng Thịnh cùng đối tác đầu tư khu đô thị du lịch rộng 200ha ở Đồng Nai
Hưng Thịnh cùng đối tác đầu tư khu đô thị du lịch rộng 200ha ở Đồng Nai

Tập đoàn Hưng Thịnh hợp tác với đối tác chiến lược là Địa ốc Sông Tiên cùng phát triển dự án khu đô thị du lịch Nhơn Phước tại đảo Nhơn Phước, Đồng Nai, rộng hơn 200 ha.

Ninh Thuận quy hoạch khu du lịch ven biển phía Nam rộng 1.9ha
Ninh Thuận quy hoạch khu du lịch ven biển phía Nam rộng 1.9ha

Tỉnh Ninh Thuận vưa có quyết định phê duyệt bổ sung danh mục các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị kêu gọi xã hội hóa. Trong có dự án quy hoạch khu du lịch ven biển phía Nam rộng 1.933ha.

Lạng Sơn quy hoạch khu đô thị dịch vụ 900 ha
Lạng Sơn quy hoạch khu đô thị dịch vụ 900 ha

Công ty CP quốc tế Sơn Hà tài trợ kinh phí để tỉnh Lạng Sơn lập quy hoạch dự án đô thị dịch vụ rộng 900ha ở huyện Cao Lộc.

Bộ Công Thương cảnh báo rủi ro khi mua chung cư chưa đủ điều kiện bán
Bộ Công Thương cảnh báo rủi ro khi mua chung cư chưa đủ điều kiện bán

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) vừa có những lưu ý tránh rủi ro khách hàng khi đặt cọc tiền mua căn hộ chung cư khi chưa đủ điều kiện mở bán.

Khu nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay Hà Nội đồng loạt rao bán
Khu nghỉ dưỡng, nhà vườn, homestay Hà Nội đồng loạt rao bán

Hàng loạt các khu nghỉ dưỡng, trang trại, nhà vườn, homestay Hà Nội tấp nập rao bán, vì không thể tiếp tục duy trì hoạt động khi dịch bệnh Covid -19 kéo dài.

Giá bán nhà liền kề, biệt thự ở Hà Nội tăng 7%
Giá bán nhà liền kề, biệt thự ở Hà Nội tăng 7%

Phân khúc bất động sản nhà ở liền kề, biệt thự ghi nhận mức tăng trưởng 7 %/ năm trong giá chào bán thứ cấp.

Hòa Bình phát triển khu đô thị, du lịch thông qua đấu giá 1.443ha đất
Hòa Bình phát triển khu đô thị, du lịch thông qua đấu giá 1.443ha đất

Hòa Bình sẽ đấu giá quyền sử dụng đất tại 19 dự án khu đô thị, khu dân cư, khu du lịch... và một số khu đất với tổng diện tích khoảng 1.443ha.

Thị trường nhà ở toàn cầu vẫn tăng trưởng nhanh dù dịch bệnh
Thị trường nhà ở toàn cầu vẫn tăng trưởng nhanh dù dịch bệnh

Các chuyên gia cho rằng, hoạt động của thị trường ở chậm hơn so với cùng kỳ 2020, tuy nhiên, giá bất động sản, đặc biệt là bất động sản đô thị từ nay tới cuối năm dự kiến sẽ không giảm mà sẽ có áp lực gia tăng về dòng tiền và việc chi trả của các nhà đầu tư.

TNS Holdings bổ sung ông Phan Anh Sơn vào Hội đồng quản trị
TNS Holdings bổ sung ông Phan Anh Sơn vào Hội đồng quản trị

Hội đồng quản trị TNS Holdings vừa thông qua việc miễn nhiệm thành viên Hội đồng quản trị độc lập đối với ông Preben Hjortlund và bầu bổ sung ông Phan Anh Sơn thay thế.

Hải Phòng chuẩn bị xây tổ hợp khách sạn 5 sao khu chợ Sắt
Hải Phòng chuẩn bị xây tổ hợp khách sạn 5 sao khu chợ Sắt

Dự án khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực chợ Sắt có chiều cao 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, sẽ thực hiện xây dựng trên khu đất 1,5 ha.

Lập Hội đồng nghiên cứu tiền khả thi đường Vành đai 4 - Hà Nội
Lập Hội đồng nghiên cứu tiền khả thi đường Vành đai 4 - Hà Nội

Văn phòng Chính phủ vừa thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án tuyến đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội.

Nhiều thách thức với thị trường văn phòng cho thuê vì dịch Covid -19
Nhiều thách thức với thị trường văn phòng cho thuê vì dịch Covid -19

Theo báo cáo của CBRE , thị trường văn phòng cho thuê dự kiến đối mặt với nhiều thách thức do dịch Covid-19, dẫn tới khả năng tăng trưởng giá thuê ở mức rất hạn chế.

Nguyên nhân khiến giá căn hộ tăng cao dù ảnh hưởng dịch covid -19
Nguyên nhân khiến giá căn hộ tăng cao dù ảnh hưởng dịch covid -19

Thị trường căn hộ tại TP. Hà Nội vẫn tăng cao dù ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, các chuyên gia cho rằng nguồn cung khan hiếm được xem là yếu tố hàng đầu.

Thanh Hóa phê duyệt khu công nghiệp Phú Quý rộng 733ha
Thanh Hóa phê duyệt khu công nghiệp Phú Quý rộng 733ha

Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Thanh Hóa vừa phê quyệt khu công nghiệp (KCN) Phú Quý dự kiến được đầu tư tại huyện Hoằng Hóa với quy mô nghiên cứu quy hoạch 733 ha.