• Click để copy

Vinhomes Ocean Park cũng là nguyên nhân ùn tắc trên Vành đai 3

TS. Nguyễn Xuân Thuỷ, nguyên Giám đốc Nhà xuất bản Giao thông cho hay, khu đô thị Vinhomes Ocean Park là nguyên nhân dẫn đến ùn tắc ở đường Vành đai 3.

Vinhomes Ocean Park là khu đô thị rộng lớn có quy mô dân số đông (Ảnh: Internet)

Vinhomes Ocean Park là khu đô thị rộng lớn có quy mô dân số đông (Ảnh: Internet)

Giá nhà cao nhưng dịch vụ không tương xứng, chất lượng căn hộ kém, xuống cấp nhanh, giao thông đi lại khó khăn là những vấn đề nan giải của nhiều cư dân ở khu đô thị Vinhomes Ocean Park.

Liên quan đến việc di chuyển của cư dân vào khu trung tâm TP. Hà Nội để làm việc khó khăn vì các trục đường chính nối vào khu trung tâm thường xuyên ùn tắc cục bộ.

Bài liên quan

Dư luận cho rằng, việc phát triển ồ ạt các khu đô thị lớn phía Đông Hà Nội cũng là nguyên nhân dẫn đến ùn tắc thường xuyên trên đường Vành đai 3 Hà Nội, đặc biệt là do lưu lượng di chuyển từ các khu đô thị phía ngoại thành vào khu trung tâm thành phố và ngược lại.

Có rất nhiều nguyên nhân khiến tuyến giao thông huyết mạch này ùn tắc, nhưng một trong những nguyên nhân chính là do việc phát triển khu đô thị sát với các nút giao giữa đường quốc lộ 5 và đường Vành đai 3 mà điển hình là Vinhomes Ocean Park.

Theo giới thiệu khu đô thị Vinhomes Ocean Park toạ lạc tại giao điểm vàng của huyện Gia Lâm nơi tiếp giáp với cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, đường nối Vành đai 3 và quốc lộ 5. Khu đô thị này nằm trên 3 xã Dương Xá, Đa Tốn và Kiêu Kỵ huyện Gia Lâm, rộng 117ha, gồm 1 toà văn phòng 66 toà căn hộ và 2390 nhà thấp tầng.

Mỗi toà nhà chung cư có khoảng từ 594 – 754 căn hộ, mỗi toà nhà cao khoảng 31 tầng, như vậy trong tương lai nơi đây đón thêm hàng nghìn cư dân từ các khu vực khác đổ về sinh sống, khiến hạ tầng giao thông khu vực này trở nên hỗn loạn hơn.

TS. Nguyễn Xuân Thuỷ, nguyên Giám đốc Nhà xuất bản giao thông vận tải

TS. Nguyễn Xuân Thuỷ, nguyên Giám đốc Nhà xuất bản giao thông vận tải

Bình luận liên quan đến vấn đề này với Travelmag.vn, TS. Nguyễn Xuân Thuỷ, nguyên Giám đốc Nhà xuất bản giao thông vận tải cho rằng, đường Vành đai 3 nối với đường quốc lộ 5 là mạch máu giao thông quan trọng nhất đối với Thủ đô Hà Nội và các khu vực khác đi đến Cảng Hải Phòng, nơi đây là khu vực kinh tế rất sôi động, cho nên việc ùn tắc tại các ngã tư, giao cắt với đường Vành đai 3 là xảy ra thường xuyên.

Theo ông Thuỷ, nguyên nhân là do các khu dân cư được quy hoạch phát triển ở khu vực lân cận, nhất là khu đô thị Vinhomes OceanPark của Tập đoàn Vingroup xây dựng cạnh đường quốc lộ 5, tuy là ngoại thành Hà Nội, tiếp giáp với Hưng Yên, nhưng đây là tuyến nối đường quốc lộ 5 với trục khác nên nó tạo ra một lưu lượng đi lại tương đối cao giữa trung tâm TP. Hà Nội với khu vực này nên xe cộ đia lại nhiều và tạo ra xung đột giao thông dẫn đến ùn tắc thường xuyên.

Đường Vành đai 3 ùn tắc thường xuyên cũng là do các đô thị có lượng dân cư đông ở khu vực phía Đông Hà Nội (Ảnh: internet)

Đường Vành đai 3 ùn tắc thường xuyên cũng là do các đô thị có lượng dân cư đông ở khu vực phía Đông Hà Nội (Ảnh: internet)

Ngoài ra, ông Thuỷ cho biết thêm, do lượng hàng hoá từ các tỉnh phía Nam đi ra, những hàng hoá từ TP.Hà Nội đi về Cảng Hải Phòng tương đối nhiều, đặc biệt là xe Container và các xe trọng tại lớn. Trong khi đó các nút giao giữa Vành đai 3 và đường Quốc lộ 5 bố trí chưa thực sự hợp lý.

“Đáng ra phải có nhiều nhánh rẻ hơn, và phải mở rộng mặt cắt lớn hơn, do tính toán của chúng ta chưa phù hợp nên lưu lượng thông qua chậm, cũng là nguyên nhân ùn tắc”, vị chuyên gia này phân tích.

Ông cho biết, hạ tầng cũng có vấn đề, Vành đai 3 được tính toán cách đây 10 năm trước, kể cả cầu Vĩnh Tuy cũng cần phải tăng gấp đôi, cầu Thanh Trì cũng vậy phải tăng, trong khi đó mặt cắt Vành đai 3 thì vẫn không thay đổi, cho nên lưu lượng vượt quá tải trọng.

Bài liên quan

Ưu điểm nổi bật nhà phố Venezia Beach - Đẳng cấp và sang trọng
Ưu điểm nổi bật nhà phố Venezia Beach - Đẳng cấp và sang trọng

Dù chỉ mới được ra mắt thị trường bất động sản năm 2021 nhưng dự án đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của bất động sản khu vực Hồ Tràm.

Chiến lược mở rộng quỹ đất của Novaland như thế nào?
Chiến lược mở rộng quỹ đất của Novaland như thế nào?

Nếu như đầu năm 2021 quỹ đất của Novaland mới chỉ gần 5.400 ha thì đến thời điểm hiện tại, tập đoàn Novaland đã nâng quỹ đất của mình lên tới 10.600 ha.

Tiến độ Meysenses Lucia Bay cập nhật mới nhất 2022
Tiến độ Meysenses Lucia Bay cập nhật mới nhất 2022

Dù chưa khánh thành nhưng dự án Meysenses Lucia Bay đang nhận được sự yêu thích và phản hồi rất tích cực từ các nhà đầu tư. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2023. Nhưng các nhà đầu tư đang rất cần biết tiến độ Meysenses Lucia Bay trong suốt thời gian qua.

SaleReal chia sẻ sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?
SaleReal chia sẻ sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?

Căn hộ The Global City - loại hình bất động sản được mong chờ nhất tại “siêu phẩm” The Global City vừa được tập đoàn Masterise Homes ra mắt tại Thành phố Thủ Đức.

Sống tại Meyhomes Capital Phú Quốc – Thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất
Sống tại Meyhomes Capital Phú Quốc – Thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất

Một trong những yếu tố quyết định đến sức hút của Meyhomes Capital Phú Quốc với nhà đầu tư chính là hệ thống tiện ích. Là dự án đầu tay của Tân Á Đại Thành nên chủ đầu tư đặt nhiều tâm huyết, đầu tư mạnh cho hệ thống tiện ích để nâng cao đời sống cư dân tốt nhất.

Shoptel Meyhomes Capital Phú Quốc – Mảnh ghép hoàn hảo giữa biển trời Phú Quốc
Shoptel Meyhomes Capital Phú Quốc – Mảnh ghép hoàn hảo giữa biển trời Phú Quốc

Shoptel Meyhomes Capital Phú Quốc là mô hình bất động sản mang tính thương mại, có thể kết hợp nhiều công năng để mang lại lợi nhuận đầu tư cao.

Tiến độ Sun Secret Valley đang triển khai phân khu nào?
Tiến độ Sun Secret Valley đang triển khai phân khu nào?

Sở hữu vị trí đắc địa tại Bãi dài, nơi thu hút một lượng khách du lịch lớn trong và ngoài nước Sun Secret Valley đã và đang trở thành tâm điểm ngay chỉ khi vừa mới ra mắt trong tháng 4/2022.

Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi đầu tư biệt thự The Sailing Bay Hòn Thơm
Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối khi đầu tư biệt thự The Sailing Bay Hòn Thơm

Tại phân khu The Sailing Bay Hòn Thơm bao gồm 2 dòng sản phẩm chính là biệt thự và Boutique Hotel. Trong đó, dòng sản phẩm biệt thự thương mại cao cấp với tên gọi Commercial Villa đang gây sóng ngầm cực mạnh trên thị trường nhờ những lợi thế cạnh tranh được nhà đầu tư săn đón nhiệt tình.

Lý giải sức hút Boutique Hotel The Sailing Bay Hòn Thơm
Lý giải sức hút Boutique Hotel The Sailing Bay Hòn Thơm

Boutique Hotel The Sailing Bay Hòn Thơm khơi nguồn cho cuộc sống thịnh vượng và phồn vinh tại đảo ngọc Phú Quốc.

Khơi thông nguồn lực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam
Khơi thông nguồn lực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam

Ngày 21/4, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức tọa đàm “Điểm nghẽn pháp lý và giải pháp khơi thông nguồn lực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam”.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đón dòng kiều hối tỷ USD đổ về
Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đón dòng kiều hối tỷ USD đổ về

Nguồn tiền kiều hối “chảy” về Việt Nam năm 2021 ở mức kỷ lục, bên cạnh hỗ trợ người thân, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang là chỗ “trú ẩn” an toàn cho nguồn tiền tỷ USD sinh lời đều đặn

Thanh tra loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng
Thanh tra loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng

Bộ Xây dựng vừa có quyết định thanh tra việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát tiển nhà ở xã hội... tại một số dự án trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng khởi sắc nhờ đâu?
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng khởi sắc nhờ đâu?

Giao thông kết nối thuận lợi, có nhiều cảng biển, phong cảnh thiên nhiên đẹp... là những nhân tố thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hải Phòng khởi sắc hơn.

Sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?
Sức hấp dẫn của căn hộ The Global City đến từ đâu?

Căn hộ The Global City là loại hình bất động sản được mong chờ nhất tại “siêu phẩm” The Global City vừa được tập đoàn Masterise Homes ra mắt tại Thành phố Thủ Đức.

Doanh nhân Đỗ Anh Dũng Tân Hoàng Minh, cái tên gây nhiều chú  ý
Doanh nhân Đỗ Anh Dũng Tân Hoàng Minh, cái tên gây nhiều chú ý

Doanh nhân Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh được biết đến là cái tên gây nhiều chú ý nhất do những lùm xùm tại các dự án bất động sản.

Du lịch biển 'nâng cánh' bất động sản nghỉ dưỡng
Du lịch biển "nâng cánh" bất động sản nghỉ dưỡng

Du lịch đóng vai trò quan trọng hàng đầu, đặc biệt là du lịch biển và hạ tầng giao thông đã "nâng cánh" thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển như hiện nay.

Quy Nhơn 'điểm đến' mới của du lịch nghỉ dưỡng Châu Á
Quy Nhơn 'điểm đến' mới của du lịch nghỉ dưỡng Châu Á

Ngày 24/3/2022, tại Hà Nội, Tạp chí Reatimes và VIRES tổ chức Hội thảo: Hấp lực đưa Quy Nhơn thăng hoa thành điểm đến mới của du lịch nghỉ dưỡng Châu Á.

Sở hữu 10.600ha đất sạch Novaland sẽ triển khai như thế nào?
Sở hữu 10.600ha đất sạch Novaland sẽ triển khai như thế nào?

Sở hữu quỹ đất khoảng 10.600 ha là tiền đề vững chắc mà đơn vị Novaland đang có được để có thể phát triển dài hạn trong khoảng 10 năm tới.

Đón các siêu dự án lớn, bất động sản Cam Lâm “dậy sóng”
Đón các siêu dự án lớn, bất động sản Cam Lâm “dậy sóng”

Đón các siêu dự án khủng của 'đại bàng' Vingroup và Crystal Bay, quy hoạch thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế, bất động sản Cam Lâm (Khánh Hòa) liên tục "dậy sóng".